物件概要|【公式】THE HIGH HORIE|堀江141|大阪北堀江新築分譲マンション

物件概要

名称
THE HIGH HORIE
所在地
大阪市西区北堀江3丁目57-3(地番)
交通
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩1分
地域・地区
商業地域
地目
宅地
私道負担
なし
建ぺい率
73.73%
容積率
599.72%
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数
141戸
敷地面積
1,014.27㎡(登記簿)
建築面積
747.81㎡
建築延床面積
8,176.78㎡
建築確認番号
第H30確認建築CIAS02126号(2019年1月29日)
第2019確更建築CIAS00244号(2019年12月5日)
検査済証番号
第2020確済建築CIAS01388号(2021年1月25日)
駐車場
8台(月額使用料/27,000円~30,000円)
バイク・ミニバイク置場
バイク置場/3台(月額使用料/2,000円) ミニバイク置場/7台(月額使用料/1,000円)
自転車置場
141台(月額使用料/300円~600円)
竣工済
2021年1月25日
引渡し可能年月
即入居可 ※諸手続完了後
事業主(売主)
京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
販売提携(代理)
株式会社 フル・ステージ
大阪府知事(5)第46503号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0045大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3F TEL.06-6222-1400
施工
不二建設株式会社
設計・監理
不二建設株式会社 一級建築士事務所
竣工後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態
通勤管理
管理会社
京阪カインド株式会社
竣工後の権利形態
敷地は所有権(共有)、建物は区分所有

先着順分譲概要

販売戸数
12戸
間取り
STUDIO ROOM(1R)~2LDK+WIC
専有面積
30.18m²~61.87m²
バルコニー面積
2.92m²~6.16m²
サービスバルコニー面積
0.66m²~0.84m²
販売価格
2,780万円~6,630万円
最多価格帯
3,600万円台(3戸)
管理費(月額)
8,300円~17,010円
修繕積立金(月額)
2,500円~5,140円
管理準備金(一括)
9,900円~20,400円
修繕積立一時金(一括)
150,900円~329,800円
SOHO施設使用料(月額)
2,250円

<備考>
〇申込受付期間:先着順申込受付中
〇申込受付:現地販売事務所
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は令和2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近2年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
〇インターネット使用料:1,320円/月
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
<返済例>
※Gタイプ(307号室)返済例●販売価格(税込)/2,780万円●自己資金/0円●借入金/2,780万円●返済期間/35年●金利/0.405%(変動金利)●月々返済額/54,402円(年12回)●ボーナス時返済額/99,687円(年2回)■提携ローンのご案内●提携金融機関/住信SBIネット銀行●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内●利率/年0.405%(変動金利)●融資手数料/借入金額の2.2%(税込)に相当する金額
※掲載の返済額は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。金利は2022年8月時点のものです。
※月々のご返済金額のほか管理費、修繕積立基金等のご負担が必要です。

      

第4期1次分譲予告概要

販売戸数
8戸
間取り
STUDIO ROOM(1R)~2LDK+WIC
専有面積
30.18m²~61.87m²
バルコニー面積
3.59m²~6.16m²
サービスバルコニー面積
0.66m²~0.84m²
販売価格
未定
最多価格帯
未定
管理費(月額)
8,300円~17,010円
修繕積立金(月額)
2,500円~5,140円
管理準備金(一括)
9,900円~20,400円
修繕積立一時金(一括)
150,900円~329,800円
SOHO施設使用料(月額)
2,250円

<備考>
〇インターネット使用料:1,320円/月
〇申込受付期間:2022年11月上旬(予定)
〇申込受付:現地販売事務所
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は令和2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近2年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
<予告広告>
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込は一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売予定時期/2022年11月上旬)

第4期2次登録分譲予告概要

販売戸数
2戸
間取り
1LDK
専有面積
38.04m²・41.37m²
バルコニー面積
5.22m²・2.92m²
販売価格
3,200万円台・4,500万円台
管理費(月額)
10,460円・11,380円
修繕積立金(月額)
3,160円・3,430円
管理準備金(一括)
12,500円・13,600円
修繕積立一時金(一括)
190,200円・206,900円
SOHO施設使用料(月額)
2,250円

<備考>
〇インターネット使用料:1,320円/月
〇申込受付期間:2022年11月下旬(予定)
〇申込受付:現地販売事務所
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は令和2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近2年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
※Kタイプ・211号室は2021年12月~2022年12月まで商談ルームとて使用予定です。
※入居時期は2023年1月以降となります。
<予告広告>
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込は一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売予定時期/2022年11月下旬)

再登録申込対象住戸受付概要(Cタイプ・703号室)

販売戸数
1戸
間取り
1LDK
専有面積
38.42m²
バルコニー面積
4.84m²
販売価格
3,680万円
管理費(月額)
10,570円
修繕積立金(月額)
3,190円
管理準備金(一括)
13,300円
修繕積立一時金(一括)
192,100円

<備考>
〇インターネット使用料:1,320円/月
〇申込受付期間:2022年8月6日(土)~9月30日(金)10時~19時(ただし最終日は12時まで)
〇抽選日/2022年9月30日(金)13時より
〇抽選場所:「THE HIGH HORIE」現地販売センター
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は最新分の源泉徴収票を確定申告者は直近2年分の確定申告書をご持参ください。

最終更新日:2022/9/27 
次回更新予定・取引条件の有効期限:2022/10/11

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