OUTLINE

全体概要

名称
ザ・ファインタワー大手前
所在地
大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
地域・地区
商業地域・防火地域・駐車場整備地区(都心部地区)・下水道処理区域
地目
宅地
交通
Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
総戸数
241戸(内募集対象外住戸8戸)
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上42階建、地下1階建
建ぺい率
51.53%
容積率
1,099.66%
私道負担
なし
敷地面積
1,759.30㎡
建築面積
906.50㎡
建築延床面積
28,248.08 ㎡
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
45.80㎡~173.14㎡
バルコニー面積
3.52㎡~14.77㎡
サービスバルコニー面積
2.54㎡~7.73㎡
駐車場
108台(月額使用料/31,000円~40,000円)
バイク置場
5台(月額使用料/5,000円)
ミニバイク置場
44台(月額使用料/3,000円)
自転車置場
482台(月額使用料/300円~700円)
建築確認番号
第ERI-18055383号(平成30年12月27日付)
分譲後の敷地権利形態
建物専有部:区分所有
敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
竣工予定
2021年10月下旬
入居開始予定
2022年1月下旬
事業主(売主)
京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
・(一社)不動産流通経営協会加盟・(一社)不動産協会会員
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
販売提携(代理)
住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号 ・(一社)不動産協会会員 ・(一社)不動産流通経営協会会員
・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 TEL.06-6220-9560
設計・監理
浅井謙建築研究所株式会社 
施工
株式会社鴻池組大阪本店
管理会社
京阪カインド株式会社
竣工後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託

第2期19次販売住戸概要(予定)

販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
1LDK ~ 3LDK
住居専有面積
45.80㎡ ~ 101.97㎡
バルコニー面積
3.52㎡ ~ 14.77㎡
サービスバルコニー面積
2.54㎡ ~ 7.73㎡
管理費(月額)
11,950円 ~ 26,610円
修繕積立金(月額)
4,580円 ~ 10,200円
修繕一時金(一括)
366,400円 ~ 815,800円
管理準備金(一括)
12,000円 ~ 26,600円
備考
インターネット使用の有無にかかわらず、月額使用料金1住戸あたり1,078円を管理費等とは別に負担していただきます。
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は応じられません。あらかじめご了承ください。
一括で分譲するか数期に分けて分譲するかは確定しておらず、分譲戸数が未定のため物件データは総戸数に対応しています。
確定情報は本広告において明示します。販売予定時期/2021年5月上旬予定
情報更新日:
2021年4月27日
次回更新日:
2021年5月11日