OUTLINE
- 名称
- ファインレジデンス大阪本町
- 所在地
- 大阪市西区新町１丁目47-8（地番）
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線・四ツ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分
- 地域・地区
- 商業地域・防火地域
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 61.61％
- 容積率
- 676.73％
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
- 総戸数
- 99戸
- 敷地面積
- 731.44㎡（登記簿）
- 建築面積
- 450.58㎡
- 建築延床面積
- 5,815.98㎡
- 建築確認番号
- 第2019確認建築CIAS02301号（2020年3月4日）、第2021確更建築CIAS00022号（2021年4月28日）
- 駐車場
- 平面式/６台(月額使用料/35,000円)
- バイク・ミニバイク置場
- バイク置場/３台(月額使用料/2,000円) ミニバイク置場／５台(月額使用料/1,500円)
- 自転車置場
- スライドラック式/80台(月額使用料/500円) 平面式/6台(月額使用料/1,000円)
- 竣工予定
- 2022年4月下旬
- 入居予定
- 2022年5月下旬
- 事業主（売主）
-
京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（５）第6056号 （一社）不動産協会会員 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）不動産流通経営協会加盟 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） TEL.06-6946-1341 - 販売提携（代理）
-
株式会社 フル・ステージ
大阪府知事（5）第46503号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0045大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3Ｆ TEL.06-6222-1400 - 施工
- 不二建設株式会社
- 設計・監理
- 株式会社カノンアソシエイツ
- 竣工後の管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社
- 竣工後の権利形態
- 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
第1期3次先着順分譲概要
- 販売戸数
- 1戸
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 54.90m²
- バルコニー面積
- 8.28m²
- サービスバルコニー面積
- 2.28m²
- 販売価格（税込）
- 5,280万円
- 管理費（月額）
- 11,250円
- 修繕積立金（月額）
- 5,490円
- 管理準備金（一括）
- 27,400円
- 修繕積立一時金（一括）
- 274,500円
＜備考＞
〇申込受付期間：先着順申込受付中
〇申込受付：京阪マンションミュージアム COCOROMA 2F
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
〇インターネット使用料：935円/月
先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
第2期先着順分譲概要
- 販売戸数
- 7戸
- 間取り
- 1DK～2LDK+WIC
- 専有面積
- 30.10㎡～59.00㎡
- バルコニー面積
- 2.63㎡～4.08㎡
- サービスバルコニー面積
- 0.81㎡～5.37㎡
- 販売価格（税込）
- 2,890万円～6,060万円
- 管理費（月額）
- 6,170円～12,100円
- 修繕積立金（月額）
- 3,010円～5,900円
- 管理準備金（一括）
- 15,000円～29,500円
- 修繕積立一時金（一括）
- 150,500円～295,000円
＜備考＞
〇申込受付期間：先着順申込受付中
〇申込受付：京阪マンションミュージアム COCOROMA 2F
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
〇インターネット使用料：935円/月
先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
第3期1次登録分譲予告概要
- 販売戸数
- 2戸
- 間取り
- 1LDK+S+WIC・2LDK+WIC
- 専有面積
- 54.90㎡
- バルコニー面積
- 3.48㎡・4.08㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.28㎡・3.12㎡
- 販売価格（税込）
- 4,980万円・5420万円
- 管理費（月額）
- 11,250円
- 修繕積立金（月額）
- 5,490円
- 管理準備金（一括）
- 27,400円
- 修繕積立一時金（一括）
- 274,500円
＜予告広告＞
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込は一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売予定時期／2022年3月下旬）
＜備考＞
〇申込受付期間：2022年3月下旬（予定）
〇申込受付：京阪マンションミュージアム COCOROMA 2F
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
〇インターネット使用料：935円/月
※Aタイプ・301号室は2022年1月～2022年11月まで現地販売センターとして使用予定です。
※入居時期は2022年12月以降となります。
＜支払い例＞
月々返済99,948円 ボーナス払い162,286円（年2回）
次回更新予定日：2022/2/4