OUTLINE
- 名称
- ファインレジデンス大阪本町
- 所在地
- 大阪府大阪市西区新町1丁目13番18
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線・四ツ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分
Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線・御堂筋線「心斎橋」駅徒歩5分 - 地域・地区
- 商業地域・防火地域
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 61.61%
- 容積率
- 676.73%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
- 総戸数
- 99戸
- 敷地面積
- 731.44㎡(登記簿)
- 建築面積
- 450.58㎡
- 建築延床面積
- 5,815.98㎡
- 建築確認番号
- 第2019確認建築CIAS02301号(2020年3月4日)、第2021確更建築CIAS00022号(2021年4月28日)
- 検査済証番号
- 第2021確済建築CIAS01606号(2022年3月23日)
- 駐車場
- 平面式/6台(月額使用料/35,000円)
- バイク・ミニバイク置場
- バイク置場/3台(月額使用料/2,000円) ミニバイク置場/5台(月額使用料/1,500円)
- 自転車置場
- スライドラック式/80台(月額使用料/500円) 平面式/6台(月額使用料/1,000円)
- 竣工済
- 2022年3月23日
- 引渡し可能年月
- 即入居可 ※諸手続完了後
- 事業主(売主)
-
京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341 - 販売提携(代理)
-
株式会社アーク不動産
大阪府知事(4)第51171号(公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号(IDビル7階)TEL.06-6452-7787
- 施工
- 不二建設株式会社
- 設計・監理
- 株式会社カノンアソシエイツ
- 竣工後の管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
- 管理員の勤務形態
- 通勤管理
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社
- 竣工後の権利形態
- 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
先着順分譲概要
- 販売戸数
- 7戸
- 間取り
- 1LDK+S+SIC~2LDK+WIC+SIC+N
- 専有面積
- 54.90㎡~60.95㎡
- バルコニー面積
- 3.48㎡~5.87㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.01㎡~3.12㎡
- 販売価格(税込)
- 5,280万円~6,280万円
- 管理費(月額)
- 11,250円~12,490円
- 修繕積立金(月額)
- 5,490円~6,100円
- 管理準備金(一括)
- 27,400円~30,400円
- 修繕積立一時金(一括)
- 274,500円~304,800円
<備考>
〇申込受付期間:先着順申込受付中
〇申込受付:現地販売センター
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
〇インターネット使用料:935円/月
先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※305号室(Dタイプ)は、2023年8月~2024年3月末まで商談ルームとして使用予定です。※引渡し可能年月は2024年4月末以降(予定)となります。
※208号室(Eタイプ)は、2023年8月~2024年3月末まで現地販売センターとして使用予定です。※引渡し可能年月は2024年4月末以降(予定)となります。
第5期予告概要
- 販売戸数
- 5戸
- 間取り
- 1LDK+S+SIC+WTC~2LDK+SIC+N
- 専有面積
- 54.90㎡~60.95㎡
- バルコニー面積
- 3.48㎡~5.87㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.01㎡~3.12㎡
- 販売価格(税込)
- 未定
- 管理費(月額)
- 11,250円~12,490円
- 修繕積立金(月額)
- 5,490円~6,100円
- 管理準備金(一括)
- 27,400円~30,400円
- 修繕積立一時金(一括)
- 274,500円~304,800円
<予告広告>
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込は一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
(販売予定時期/2023年9月下旬)
最終更新日:2023/9/21
次回更新予定・取引条件の有効期限:2023/10/5
次回更新予定・取引条件の有効期限:2023/10/5