OUTLINE

名称
ファインレジデンス大阪本町
所在地
大阪市西区新町1丁目47-8(地番)
交通
Osaka Metro御堂筋線・四ツ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分
地域・地区
商業地域・防火地域
地目
宅地
私道負担
なし
建ぺい率
61.61%
容積率
676.73%
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建て
総戸数
99戸
敷地面積
731.44㎡(登記簿)
建築面積
450.58㎡
建築延床面積
5,815.98㎡
建築確認番号
第2019確認建築CIAS02301号(2020年3月4日)、第2021確更建築CIAS00022号(2021年4月28日)
駐車場
平面式/6台(月額使用料/35,000円)
バイク・ミニバイク置場
バイク置場/3台(月額使用料/2,000円) ミニバイク置場/5台(月額使用料/1,500円)
自転車置場
スライドラック式/80台(月額使用料/500円) 平面式/6台(月額使用料/1,000円)
竣工予定
2022年4月下旬
入居予定
2022年5月下旬
事業主(売主)
京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
販売提携(代理)
株式会社 フル・ステージ
大阪府知事(5)第46503号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0045大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3F TEL.06-6222-1400
施工
不二建設株式会社
設計・監理
株式会社カノンアソシエイツ
竣工後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社
京阪カインド株式会社
竣工後の権利形態
敷地は所有権(共有)、建物は区分所有

第1期3次先着順分譲概要

販売戸数
1戸
間取り
2LDK
専有面積
54.90m²
バルコニー面積
8.28m²
サービスバルコニー面積
2.28m²
販売価格
5,280万円
管理費(月額)
11,250円
修繕積立金(月額)
5,490円
管理準備金(一括)
27,400円
修繕積立一時金(一括)
274,500円

<備考>
〇申込受付期間:先着順申込受付中
〇申込受付:京阪マンションミュージアム COCOROMA 2F
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
〇インターネット使用料:935円/月
先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

第2期予告概要

販売戸数
9戸
間取り
1DK~2LDK
専有面積
30.10㎡~60.95㎡
バルコニー面積
2.63㎡~8.28㎡
サービスバルコニー面積
0.81㎡~5.37㎡
予定販売価格(税込)
2,890万円~6,210万円
管理費(月額)
6,170円~12,490円
修繕積立金(月額)
3,010円~6,100円
管理準備金(一括)
15,000円~30,400円
修繕積立一時金(一括)
150,500円~304,800円

<備考>
〇インターネット使用料:935円/月
<予告広告>
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込は一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売予定時期/2021年9月下旬)

最終更新日:2021/9/13 
次回更新予定日:2021/9/27

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