OUTLINE

名称
ファインレジデンス大阪本町
所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目13番18
交通
Osaka Metro御堂筋線・四ツ橋線・中央線「本町」駅徒歩4分
地域・地区
商業地域・防火地域
地目
宅地
私道負担
なし
建ぺい率
61.61%
容積率
676.73%
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建て
総戸数
99戸
敷地面積
731.44㎡(登記簿)
建築面積
450.58㎡
建築延床面積
5,815.98㎡
建築確認番号
第2019確認建築CIAS02301号(2020年3月4日)、第2021確更建築CIAS00022号(2021年4月28日)
検査済証番号
第2021確済建築CIAS01606号(2022年3月23日)
駐車場
平面式/6台(月額使用料/35,000円)
バイク・ミニバイク置場
バイク置場/3台(月額使用料/2,000円) ミニバイク置場/5台(月額使用料/1,500円)
自転車置場
スライドラック式/80台(月額使用料/500円) 平面式/6台(月額使用料/1,000円)
竣工済
2022年3月23日
入居時期
即入居可 ※諸手続完了後
事業主(売主)
京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
販売提携(代理)
株式会社アーク不動産
大阪府知事(4)第51171号(公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号(IDビル7階)TEL.06-6452-7787
施工
不二建設株式会社
設計・監理
株式会社カノンアソシエイツ
竣工後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社
京阪カインド株式会社
竣工後の権利形態
敷地は所有権(共有)、建物は区分所有

先着順分譲概要

販売戸数
8戸
間取り
1DK~2LDK+WIC
専有面積
30.10㎡~59.00㎡
バルコニー面積
2.63㎡~8.28㎡
サービスバルコニー面積
0.81㎡~5.37㎡
販売価格(税込)
2,890万円~6,060万円
管理費(月額)
6,170円~12,100円
修繕積立金(月額)
3,010円~5,900円
管理準備金(一括)
15,000円~29,500円
修繕積立一時金(一括)
150,500円~295,000円

<備考>
〇申込受付期間:先着順申込受付中
〇申込受付:現地販売センター
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
〇インターネット使用料:935円/月
先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

第3期1次登録分譲予告概要

販売戸数
2戸
間取り
1LDK+S+WIC・2LDK+WIC
専有面積
54.90㎡
バルコニー面積
3.48㎡・4.08㎡
サービスバルコニー面積
2.28㎡・3.12㎡
販売価格(税込)
4,980万円・5420万円
管理費(月額)
11,250円
修繕積立金(月額)
5,490円
管理準備金(一括)
27,400円
修繕積立一時金(一括)
274,500円

<予告広告>
※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込は一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
(販売予定時期/2022年6月下旬)
<備考>
〇申込受付期間:2022年6月下旬(予定)
〇申込受付:現地販売センター
〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は直近2年分の源泉徴収票を確定申告者は直近3年分の確定申告書をご持参ください。お申込時期により提出書類が変わる場合がございます。
〇インターネット使用料:935円/月
※Aタイプ・301号室は2022年1月~2023年11月まで現地販売センターとして使用予定です。
※入居時期は2023年12月以降となります。

最終更新日:2022/6/24
次回更新予定日:2022/7/8

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