ファインレジデンス新百合ヶ丘

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物件全体概要
物件名
ファインレジデンス新百合ヶ丘
所在地
神奈川県川崎市麻生区古沢字都古174番7 他(地番)
交通
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分
用途地域
第二種住居地域
防火地域
準防火地域
延床面積
5,383.30㎡
開発行為許可番号
川崎市指令ま宅審(イ)第100号(令和3年1月15日付)
分譲対象敷地面積
2,538.28㎡(767.82坪)
建築確認対象敷地面積
2,510.68㎡(759.48坪)
建築面積
1,254.41㎡
建築確認番号
第UHEC建確R020757号(令和3年3月8日付)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数
68戸
駐車場
31台(うち身障者用駐車場1台、機械式30台)(月額使用料:14,000円〜17,000円)
バイク置場
平置き5台(月額使用料:2,000円)
自転車置場
136台(2段式:下段固定30台、下段スライド49台、上段固定57台)(月額使用料:200円・400円)
インターネット利用料(月額)
770円
分譲後の権利形態
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託(予定)
設計会社
株式会社T設計工房
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
京阪カインド株式会社
竣工予定
2022年8月上旬
入居予定
2022年9月下旬
事業主(売主)
京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣(5)第6056号 不動産協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会加盟(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 本社:〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト 〈国土交通大臣免許(10)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉本社:〒105-8548 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階
第2期3次以降予告概要
販売予定戸数
未定
販売予定価格(税込)
4,900万円台~5,900万円台 ※100万円単位
最多価格帯
5,000万円台(3戸) ※100万円単位
間取り
2LDK+S~3LDK ※S=サービスルーム(納戸)
専有面積
68.44㎡~73.08㎡
バルコニー面積
11.21㎡~12.30㎡
専用庭面積
12.20㎡~23.20㎡(月額使用料:400円~800円)
テラス面積
11.21㎡~21.04㎡
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
管理準備金(引渡し時一括)
未定
修繕積立一時金(引渡し時一括)
未定
<予告広告>
※販売予定開始時期:2021年12月中旬
※表示されております価格、専有面積等の数値は、第2期3次以降の全住戸を基礎としています。販売戸数等は本広告におきましてお知らせいたします。
※本広告を行うまでの間は、契約または予約申込の受付は一切できません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※上記物件概要は2021年11月1日時点のものです。
※徒歩推奨ルートは約830m・徒歩11分となります。
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