The FINE Tower ザ・ファインタワー久屋大通

名古屋都心、駅徒歩2分のタワーレジデンス

ザ・ファインタワー久屋大通

コンパクト住戸のご案内

都心「栄」、至近。

都市公園でつながる、
「栄」と「久屋大通」。
この地の価値を我がものにする。

名古屋屈指の中心街の「栄」駅まで徒歩7分。
最寄駅「久屋大通」駅からは徒歩でも行き来できる広大な都市公園と地下街でつながります。
都心の賑わいと緑の潤いが一体となった、得がたい価値がこのエリアにはあります。

「栄」駅周辺の街並み

エリア史上初

「久屋大通」駅徒歩2分
×
タワーマンション。

ひとつの事実として、「久屋大通」駅徒歩2分以内に位置した20階建以上のタワーマンション物件はこれまでにありません。
揺るぎない事実が、この地の無二の真価を物語っています。

多目的に運用が可能な、
都心のコンパクトプランをご用意。

都心の分譲マンションを持つことで、住むだけでなく、多目的に運用が可能です。
賃貸にしたり、税制対策の資産としたり、価値あるタワーマンションを所有することが資産形成につながります。

資産運用のための
賃貸マンションとして。

相続税対策として、
マンションを資産に。

単身世帯の住まいとして。
セカンドハウスとして。

ご子息・ご息女の通学用など、
親族の住まいとして。

「久屋大通」駅徒歩2分のタワーレジデンス。
「ザ・ファインタワー久屋大通」には、
この地に築くタワー邸宅でしか得られない
価値があります。

立地編
名古屋都心の中心という、無二の真価。

「久屋大通」駅徒歩2分。
広大な緑を間近に、栄エリアも生活圏にする。
久屋大通公園

久屋大通公園 徒歩4分

南北約2㎞、他にはないスケールの
パーク&ショッピング。

これほどの壮大な緑景を蓄え、地上地下に豊富なショッピング施設を備えた都市公園は日本有数の希少性を誇ります。ザ・ファインタワー久屋大通に住まうということは、この価値ある都心のオアシスを自由に纏うことなのです。

久屋大通公園

天狼院書店

ブック& カフェ

Arcoba

カジュアルイタリアン

ELOISE`s Cafe

カフェレストラン

TATRAS

ファッション

名古屋の中心街、「栄」を徒歩圏に。
「栄」駅周辺の街並み(オアシス21)
百貨店やショップが集まる、
栄エリアの華やぎをそばに。

栄エリアまで徒歩7分。「松坂屋名古屋店」や「名古屋栄三越」をはじめとする老舗の百貨店や数々のショップが集まる、名古屋屈指の中心街を生活圏にする、賑わいと華やぎをすぐそばに感じるロケーションです。

名古屋栄三越

徒歩9分(約720m)

ラシック

徒歩11分(約850m)

松坂屋名古屋店

徒歩14分(約1,060m)

さらなる街の発展が期待される、
大規模再開発も計画中。

周辺では「錦三丁目25番街区市有地等活用事業」や「名古屋栄三越建て替え構想」「(仮称)新中日ビル」などさらなる開発も予定され、進化は留まることを知りません。

(仮称)
新中日ビル

2024年度完成予定
※中部日本ビルディング
株式会社

名古屋栄三越
建て替え構想

2029年完成予定

栄広場再開発

(錦三丁目25番街区
市有地等活用事業)
2026年供用開始予定
※三菱地所株式会社提供

都心ならではのパワーアクセス。
「久屋大通」駅周辺の街並み
徒歩10分圏内で5駅5路線が利用可能。
名古屋の玄関口、
「名古屋」駅へもダイレクトにアクセス。

THE TOWER
建物編
類のない非日常を求めた、
都心のタワー邸宅。

個を解き放つ、タワーという邸宅。

舞台は名古屋において無二の中心。祝福されたこの地にて、別世界のタワーライフに個を解き放つ。羨望を集めるデザインから都心の多様なライフスタイルに応えるプランニングまで。頂点からしか望めない世界が、ここにあります。

image photo

都心のタワーライフに応えるプランニングをご用意。

■提携ローン(地方銀行ローン)のご案内●お借入金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●お借入期間/1年以上35年以内●ご返済方法/元利均等返済。ご融資金額の50%以内で、6ヵ月ごとの増額返済も併用いただけます。●金利/変動金利0.475%●保証料/別途必要●事務取扱手数料/別途必要●金利は2022年4月1日現在のものです。お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。●融資条件は2022年4月1日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。※お客様の年収等により融資条件は変動する場合があります。※投資用提携ローンの詳細については、係員までお尋ねください。
外観完成予想図
■提携ローン(地方銀行ローン)のご案内●お借入金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●お借入期間/1年以上35年以内●ご返済方法/元利均等返済。ご融資金額の50%以内で、6ヵ月ごとの増額返済も併用いただけます。●金利/変動金利0.475%●保証料/別途必要●事務取扱手数料/別途必要●金利は2022年4月1日現在のものです。お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。●融資条件は2022年4月1日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。※お客様の年収等により融資条件は変動する場合があります。※投資用提携ローンの詳細については、係員までお尋ねください。

このグレードが、未来への資産となる。

グランドエントランス完成予想図

GRAND ENTRANCE

誰もが目をとめる迎賓の扉が憧憬を誘う
グランドエントランス。
エントランスホール完成予想図

ENTRANCE HALL

オーナーだけの優雅な回廊を意識した
エントランスホール。
ラウンジ完成予想図

LOUNGE

現代を忘れるかのような深い寛ぎを演出する
ラウンジ。
オーナーズエントランス完成予想図

OWNERS ENTRANCE

車寄せやリングシャッターを備えた、
もうひとつのエントランス。
車寄せ完成予想図

CARRIAGE PORCH

大切な人をエスコートする車寄せ。

さらに快適なタワーライフのために。

コンシェルジュサービス

暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを採用。充実した毎日をお届けするために、ご入居者様の要望に細やかにお応えします。
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24時間・365日ゴミ出し可能なダストポート

各階に用意したダストポートに24時間・365日いつでもゴミ出しが可能。エレベーターで持って降りる手間を省きます。

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ゲストルーム

ゲストルームを13階にご用意。ホテルのような空間が心地よい時間を演出。大切なお客さまのおもてなしにご利用いただけます。

ゲストルーム完成予想図

内廊下設計

品格とぬくもりに満ちた設えが優雅に私邸へ誘う、ホテルライクな内廊下を、各階エレベーターホールから私邸への動線に採用しました。

エレベーターホール完成予想図

THE VALUE
資産価値編
名古屋の中枢、その未来価値。

名古屋市中区にマンションを
所有する事は、
成長するマーケットに投資し、資産形成をする事。

低金利が続く中、投資対象として、都心の選ばれた地にマンションを資産として保有する事に再び注目が集まっています。名古屋の中枢、「中区・丸の内」に投資をするメリットをご紹介させて頂きます。

人口増加

中区の人口は過去20年で急増。
今後20年にわたり増加が見込まれる。

中区では分譲マンションの供給が急増中ですが、その背景にあるのが急激な人口増加です。人口減少時代に突入しますが、中区は今後20年に亘り更に人口増加が予想され、今後も堅調な住宅需要が発生し続けると見込まれます。

人口増加の主な要因

名古屋経済の成長、
都心での再開発の進展と良質な住宅供給、
行政の”都心居住促進”施策、
リニア開業への期待の高まりなど。

地価上昇

中区の地価は過去6年で急上昇。
丸の内はその中でも高額なエリア。

相次ぐ再開発や旺盛な住宅需要により、中区の地価は急上昇し約2倍の水準に。特に本マンションが位置する”丸の内”はそのブランド感の高さから上昇率も高く、かつコロナ禍の影響による下落を最小限に留めています。

価格上昇

新築分譲マンションの価格は
中区(特に都心部)で上昇中。

特に都心部では人口増加・地価上昇を受けて新築マンションの価格も上昇しており、中区では過去10年で約2倍になるなど、市平均を大きく上回っています。多くの好材料を背景に今後も上昇することが予想されます。

※Realnet マンションサマリより、2003年から2021年4月までに発売された新築分譲マンションを抽出し集計したもの。

中古価格上昇

築浅中古マンションの取引価格も、
新築を上回る勢いで上昇中。

新築マンション価格の上昇に合わせ、築浅の中古マンションも高値で活発に取引がされています。中区での2021年度取引平均坪単価は235.2万円であり、これは5年前の新築マンション価格を上回っています。

※土地総合情報システムより、中区・築10年以内・50㎡以上の中古マンション取引情報を抽出し集計したもの。

「久屋大通」駅周辺の街並み

名古屋都心の中心で、価値ある住まいを所有する。

別世界のタワー邸宅を。

※2003年以降現在までに供給された分譲マンションにおいて、「20階建て以上のタワーマンション」かつ「久屋大通駅徒歩2分以内」の物件は本物件のみとなります(2021年4月2日現在 マンションサマリ調べ)。※「別世界」は京阪電鉄不動産の名古屋第一号物件が、過去供給実績の無い当該立地条件で供給される事を広告的に表現したものです。※「無二の中心」は本物件周辺エリアに名古屋市役所・愛知県庁等の中枢機関が集積し、また栄等の中心的繁華街が所在する事を広告的に表現したものです。※掲載の航空写真は2020年10月に撮影したものです。一部CG加工を施しており実際とは異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。※完成予想図は計画段階の図面を基に描き起したもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。予めご了承ください。※徒歩分数は80mを1分(端数切り上げ)として計算した概算時間です。※地下鉄の所要時間は平日通勤時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。※掲載の環境写真は2020年10月・2021年3月に撮影したものです。※表示内容は2021年7月現在のものです(距離・徒歩分数表示は2022年8月改訂)。※図面は計画段階のもので、変更になる場合がございます。詳細は係員にご確認ください。
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