OUTLINE物件概要

全体概要

名称 ファインシティアイム札幌琴似駅前
所在地 北海道札幌市西区琴似1条1丁目14(地番)
交通 JR函館本線「琴似」駅徒歩2分、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩8分
地域・地区 商業地域、60m高度地区、景観計画区域、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域
地目 宅地
建ぺい率 48.48%
容積率 399.75%
敷地面積 1,119.87㎡
建築面積 542.95㎡
延床面積 5,419.73㎡(容積対象面積4,476.71㎡)
建築確認番号 第ERI-21007490号(令和3年4月30日付)
第ERI-21015960号(令和3年6月14日付計画変更)
構造・規模 鉄筋コンクリート造14階建
総戸数 65戸
住戸専有面積 54.91㎡~79.27㎡(備蓄倉庫面積1.05㎡~1.26㎡含む)
バルコニー面積 14.61㎡~20.43㎡
サービスバルコニー面積 5.25㎡
間取り 2LDK・3LDK
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 総戸数65戸に対して30台(機械式21台・平面7台・小型用1台・身障者用1台)月額利用料:9,000円~20,000円
※先着順により利用者を決定いたします。
自転車置場 65台(ラック式24台、スライド式41台)月額利用料:150円・350円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(京阪カインド株式会社)に全部委託予定(日勤予定)
竣工予定 2023年1月下旬予定
入居予定 2023年3月下旬予定
売主 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号・(一社)不動産協会会員・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(一社)不動産流通経営協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)
売主・販売提携(代理) 株式会社じょうてつ
宅地建物取引業北海道知事免許石狩(16)第207号・建設業者登録北海道知事許可(般29)石狩第14272号・(一社)北海道住宅都市開発協会会員
〒003-0001 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1番8号
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許(13)第2077号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル
販売提携(代理) 株式会社 SIPエキスパート
北海道知事 石狩(3)第7803号・(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78
管理会社 京阪カインド株式会社
設計・監理 株式会社KS設計室
施工会社 株式会社砂子組

第3期1次販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 3,650万円~4,350万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 60.76㎡~73.12㎡(備蓄倉庫面積1.05㎡~1.10㎡含む)
バルコニー面積 14.61㎡~18.15㎡
サービスバルコニー面積 5.25㎡(Eタイプ)
管理費(月額) 9,170円~11,040円
修繕積立金(月額) 5,470円~6,580円
修繕積立一時金(一括) 364,600円~438,700円
管理準備金(一括) 24,300円~29,200円
駐車場使用料(月額) 9,000円
駐輪場(月額) 150円・350円
インターネット使用料(月額) 968円(税込み)
備考 ■申込受付場所
「ファインシティアイム札幌琴似駅前」マンションサロン
申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください
※先着順申込受付により売約済みの際はご容赦ください。

第3期5次販売概要

販売戸数 1戸
販売価格 4,670万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 74.15㎡(備蓄倉庫面積1.20㎡含む)
バルコニー面積 18.02㎡
管理費(月額) 11,200円
修繕積立金(月額) 6,670円
修繕積立一時金(一括) 444,900円
管理準備金(一括) 29,700円
駐車場使用料(月額) 14,000円
駐輪場(月額) 150円・350円
インターネット使用料(月額) 968円(税込み)
備考 ■申込受付場所
「ファインシティアイム札幌琴似駅前」マンションサロン
申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください
※先着順申込受付により売約済みの際はご容赦ください。

最終期販売概要

販売戸数 2戸
販売価格 3,930万円・4,630万円
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 60.76㎡・74.15㎡(備蓄倉庫面積1.05㎡・1.20㎡含む)
バルコニー面積 14.61㎡・18.02㎡
管理費(月額) 9,170円・11,200円
修繕積立金(月額) 5,470円・6,670円
修繕積立一時金(一括) 364,600円・444,900円
管理準備金(一括) 24,300円・29,700円
駐輪場(月額) 150円・350円
インターネット使用料(月額) 968円(税込み)
備考 ■申込受付場所
「ファインシティアイム札幌琴似駅前」マンションサロン
申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください
※先着順申込受付により売約済みの際はご容赦ください。
情報更新日:
2022年11月28日
次回更新日:
2022年12月12日
取引条件の有効期限:
2022年12月11日