OUTLINE物件概要

全体概要

名称	ファインシティアイム札幌琴似駅前
所在地	北海道札幌市西区琴似１条１丁目14（地番）
交通	JR函館本線「琴似」駅徒歩2分、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩8分
地域・地区	商業地域、60ｍ高度地区、景観計画区域、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域
地目	宅地
建ぺい率	48.48%
容積率	399.75%
敷地面積	1,119.87㎡
建築面積	542.95㎡
延床面積	5,419.73㎡（容積対象面積4,476.71㎡）
建築確認番号	第ERI-21007490号（令和3年4月30日付） 第ERI-21015960号（令和3年6月14日付計画変更）
構造・規模	鉄筋コンクリート造14階建
総戸数	65戸
住戸専有面積	54.91㎡～79.27㎡（備蓄倉庫面積1.05㎡～1.26㎡含む）
バルコニー面積	14.61㎡～20.43㎡
サービスバルコニー面積	5.25㎡
間取り	2LDK・3LDK
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場	総戸数65戸に対して30台（機械式21台・平面7台・小型用1台・身障者用1台）月額利用料：9,000円～20,000円 ※先着順により利用者を決定いたします。
自転車置場	65台（ラック式24台、スライド式41台）月額利用料：150円・350円
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（京阪カインド株式会社）に全部委託予定（日勤予定）
竣工予定	2023年1月下旬予定
入居予定	2023年3月下旬予定
売主	京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号・（一社）不動産協会会員・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（一社）不動産流通経営協会加盟・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）
売主・販売提携（代理）	株式会社じょうてつ 宅地建物取引業北海道知事免許石狩（16）第207号・建設業者登録北海道知事許可（般29）石狩第14272号・（一社）北海道住宅都市開発協会会員 〒003-0001 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1番8号
販売提携（代理）	住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許（13）第2077号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0819 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル
販売提携（代理）	株式会社 SIPエキスパート 北海道知事 石狩（3）第7803号・（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78
管理会社	京阪カインド株式会社
設計・監理	株式会社KS設計室
施工会社	株式会社砂子組

第3期1次販売概要

販売戸数	1戸
販売価格	3,650万円
間取り	2LDK
住戸専有面積	60.76㎡（備蓄倉庫面積1.05㎡含む）
バルコニー面積	14.61㎡
管理費（月額）	9,170円
修繕積立金（月額）	5,470円
修繕積立一時金（一括）	364,600円
管理準備金（一括）	24,300円
駐輪場（月額）	150円・350円
インターネット使用料（月額）	968円（税込み）
備考	■申込受付場所 「ファインシティアイム札幌琴似駅前」マンションサロン 申込の際は印鑑（認印）、直近2年間の収入証明書（写）、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください ※先着順申込受付により売約済みの際はご容赦ください。

情報更新日：

2023年1月31日

次回更新日：

2023年2月14日

取引条件の有効期限：

2023年2月13日