QUALITY 設備仕様

SECURITY

オートロックシステム

北側エントランスにはオートロックを設置しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければエントランスホール内に侵入できないシステムです。

24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」

住戸内の火災や非常通報、共用設備の異常などを24時間365日体制で機械によってオンライン総合監視システム「アウル24」を採用しました。異常の際には異常各種センサーが自動的に感知し、アウル24センターを経由して警備会社へ通報、状況に応じて警備員の急行、警察や消防などへ通報など迅速に対応して、安全を守ります。

ダブルロック

シリンダーを玄関扉の上下2ヶ所に設置することで、防犯性を向上させました。

カラーモニター付
インターホン

エントランスのオートロックと連動。お部屋から画像と音声で来訪者を確認できます。ハンズフリータイプ。

防犯サムターン

外部から器具を差し込んで不正に解錠する「サムターン回し」を防ぐ防犯サムターンを導入しています。

鎌デッドボルト錠

バールなどを使ったこじ開けに対して、鎌状にせり出してくるデッドボルトを採用することで防犯性を高めています。

ドアスコープ

外からの覗き見を防止するために、ドアスコープにカバーを設けて防犯性を高めました。

約5兆5千億通りの鍵違い数

約5兆5千億通りもの鍵違い数を実現し、複製が困難でピッキング対策に有効な鍵を玄関ドアに採用しました。

ハンズフリーキー

鍵をカバーに入れたままオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。両手がふさがっているときに鍵を取り出す必要がありません。
※ハンズフリーキー1本、非接触キー4本、標準キー1本の引き渡しになります。

防犯カメラ

敷地内の各所に防犯カメラを設置。録画した映像は管理事務室で一定期間保管し、犯罪の抑止効果を発揮します。
※エレベーター内以外はレンタルになります。

STRUCTURE

場所打ちコンクリート杭

地表から深さ約32mまで、直径約1.6～2.0ｍの場所打ちコンクリート杭が堅固な支持層に貫入されています。※タワーパーキング、バイク置場、自転車置場等を除く。

外壁・戸境壁

建物外壁のコンクリート厚は、約150㎜～約200㎜またはALC壁約100㎜を確保しました。また建物の強度･遮音性を高めるために戸境壁は約220 ㎜で、隣戸の生活音に配慮しています。

水セメント比/鉄筋のかぶり厚さ

屋外の鉄筋を含むコンクリートかぶり厚は、建築基準法の数値より約10㎜以上プラスした設定。耐久性強化のため、セメントに対する水分量を50％以下に抑制。※土間コンクリート等一部を除きます。

直床・二重天井

電気配線をコンクリートに埋め込んでいない二重構造の天井としメンテナンス性に配慮しています。

ダブル配筋

鉄筋を格子状に組むことによって、シングル配筋の壁面と比べて高い強度と耐久性を実現します。
※タテ筋・ヨコ筋の内外については場所によって異なります。

コンクリート強度

1㎡あたり約3,000t（トン）以上の圧縮に耐える強さを持つ、高い強度のコンクリートを採用しています。
※土間コンクリート等一部を除きます。

住宅性能表示制度

「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」の2種類の評価書を交付予定。国土交通省に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定性などを評価します。
また、劣化対策等級は最高クラスの3を取得。

DISASTER PREVENTION

防災グッズの配布

万が一の地震や火災・豪雨など災害に備えて、様々な対策を施しています。ご入居時には各戸に1セット、オリジナル防災バッグを配布する予定です。
※中身が変更になる場合があります。

対震枠

対震枠は防水性能や耐風性能を満たした上で、ドア本体とドア枠の間に適切なクリアランスを設けています。大地震によってドア枠が変形しても、このクリアランスにより、ドア本体への変形を防ぎ開閉不良を生じにくくしています。

AMENITY

TES（ガス温水式）床暖房

LDに足元からやさしく部屋全体を暖めるTES（ガス温水式）床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的。

高速インターネット

最大1Gbpsとストレスのない高速インターネットを導入しています。

宅配ボックス

留守中の受け取りや非対面の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを設置。

24時間ごみステーション

24時間のごみ出し可能な明るく清潔感のあるごみステーション。脱臭装置、エアコンにより夏場の臭いを軽減します。

ペットと暮らせる

大切なご家族の一員のペットと暮らすことができます。
※詳細は管理規約をご確認ください。

パーキングコンシェルジュ

ラウンジ内のモニターに出庫の待ち台数を確認できるモニターを設置。スマホまたは室内インターホンから予約可能です。

大型車対応タワーパーキング

世界的な車の大型化に対応した大型駐車パレットを採用。全長、全幅ともに一般的なタワーパーキングよりも大型化したグレードの高い駐車パレットになります。
※対応機種は販売スタッフにご確認ください。

コンシェルジュエレベーター

オートロックを解錠すると、自動的に1階までエレベーターが迎えにきます。

フラットフロア

住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。ロボット掃除機も動き回れます。（※玄関を除く）

ユニバーサルスイッチ

照明の位置が誰でもわかるようにイラストで表示。※スイッチが3つ以上の場合

人感センサー照明

人を感知して玄関の照明を点灯。帰宅時に暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯により消し忘れを防ぎます。

玄関ミラー

外出前の身だしなみチェックに使える鏡を設置。玄関ドアのデザインアクセントにもなります。

トイレ壁リモコン

操作がしやすく、トイレのデザインもすっきりします。

トイレの清掃性

トイレの壁・天井は一般的なビニールクロスではなく清掃がしやすく傷や汚れに強い化粧パネルを使用しています。

AFTER SERVICE

安心の長期保証サービス

ご入居後も安心をお届けする、
独自のアフターサービス。

69万戸超※のマンション施工実績を生かした
「長谷工プレミアムアフターサービス」住まいの価値を維持するための長期保証です

※2023年3月末現在

最長15年にわたる
長期のアフターサービスを実現

専用部

ご購入様にお申し出いただいた不具合に、施工会社である長谷工コーポレーションが対応する定期アフターサービスを5年目まで延長いたしました。（一般的なマンションは1〜2年間まで）

共用部

施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフが、定期的にうかがい、共用部の点検をおこないますので、より一層の安心が得られます。（一般的なマンションは管理会社による点検のみ）

※夜間や休業日（土･日･祝祭日、年末年始、夏季等会社休業日）は、アウル24センター（マンション監視センター）にて受付いたします。
※1.構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁をともなった亀裂･破損およびこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。※2.概ね10年目に適切なメンテナンス［トップコート（塗布防水･アスファルト防水）塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング（浮き･剥れ）の補修、コーチングの打ち替え（アスファルト防水）、端部シールの打ち替え（DN防水）等］を行うことを条件に、期間を15年とします。

第3者管理システム

理事会役員の負担がなくなります！
オンライン中心の開かれた合意形成を行う

新しいマンション管理方式
「smooth-e（スムージー）」。

理事会を定期的に開催する従来型の運営とは異なり、オンラインで情報共有・議論・意思決定を行う新しい管理方式を採用。理事長にあたる管理者を管理会社である長谷工コミュニティが受託するため、役員の負担がありません。