設備仕様

Equipment

モデルルームA-Kタイプ（2025年3月撮影）

設備
エコロジー
快適
ライフサポート
セキュリティ
構造
カスタマーサービス

設備
エコ
ロジー
快適
ライフ
サポート
セキュ
リティ
構造
カスタマー
サービス

EQUIPMENT

KITCHEN

スライド式食器洗い乾燥機

大容量の食器を洗浄・乾燥。ラクな姿勢で使えるスライドタイプです。
当社施工例

人造大理石カウンタートップ

高級感と耐久性を両立した人造大理石をカウンタートップに採用しています。
ホーローキッチンパネル

お手入れ簡単で清潔に保つ壁パネルは、マグネットも使用できるホーロー製。
ビルトインガラストップコンロ

洗練された印象のガラストップやホーロー製ゴトクを採用した3口タイプ。
水無両面焼きグリルも備えています。
レンジフード

汚れも楽に落とせ、お手入れも簡単なホーロー製の整流板付でパワフルなレンジフードを採用しています。
静音仕様シンク

制振材を装着し、水ハネ音などの発生を抑える静音シンクを採用しています。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓

ハンドシャワー水栓は浄水器一体型タイプを採用。ワンタッチで原水と浄水が切り替えられます。
耐震ラッチ付キッチン吊戸棚

吊戸棚は、揺れを感知して自動的に扉をロックする耐震ラッチ付です。
スパイスラック

片付きにくいスパイス等を調理に使いやすい位置にストックできます。
オール
スライド収納

収納スペースを有効に使え、奥の物まで取り出しやすく便利なスライド収納です。
ソフトクローズ機能

指挟みなどのケガを防ぎ、
穏やかに閉まるソフトクローズ機能を
採用しています。

※スパイスラックはソフトクローズが
付いておりません。

BATHROOM

グローエ製ハンドシャワー

シャワーヘッドの手元で止水・吐水の操作ができる一時止水性能付きのシャワーヘッドです。シャワーを浴びている途中でシャンプーをする、身体を洗うという時などに、こまめに止水することにより、水の無駄使いを防ぎます。
さらに、水流の強弱や肌あたりの違う4種類のスプレーパターンを切り替えることができます。
- スライドフック付握りバー
  
  お好みに合わせて簡単にシャワーを最適な位置に変えられます。
- 浴室暖房換気乾燥機
  
  乾燥、暖房、涼風、換気など、
  多彩な機能を搭載。
- キレイドア
  
  カビやすい浴室側のゴムパッキンを無くし汚れにくいドアを実現しています。
- パッとくるりんポイ排水口
  
  流れる水で排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪等をひとまとめにします。
とるピカスリムカウンター

カウンターが取り外しできるのでお掃除の際にはカウンターの裏側や奥までキレイに洗えます。
水はけの良い床

浴室フロアには水はけがよく、
滑りにくい素材を使用しています。
ランドリーパイプ

浴室での洗濯物乾燥に便利で高級感のあるメタル調のランドリーパイプを
2本設置。
プッシュワンウェイ排水栓

水を張った浴槽に手を入れることなく、スイッチを軽く押すだけで
排水ができます。

DRESSINGROOM

ミラーキャビネット

鏡裏に大容量の収納スペースを確保。大型の三面鏡付の洗面化粧台を採用。
くもり止めヒーター

三面鏡のセンターミラーには湯気によるくもりを解消するくもり止めヒーターを内蔵しています。
カウンター一体型
人造大理石ボウル

光沢が美しい人造大理石製。
カウンターとの継ぎ目がなく、
お手入れが容易です。

※2ボウルタイプは継ぎ目がございます。
シングルレバー混合水栓

排水口が引き出しが可能な為、ボウルのお手入れもスムーズです。
フランジレス排水栓

排水口のまわりのフランジ（金具）をなくしたフランジレス排水栓。汚れがたまりにくく、お手入れが簡単です。

LAVATORY

参考写真

パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器内の隅々まで回り、
少ない水でもしっかり汚れを
洗い流します。
参考写真

フチレス形状

汚れがたまりやすいフチ裏をなくした便器。フチを握るようにして、
シートでサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。
参考写真

スライド着脱

本体がスライドで着脱できるため、
タンクとのすき間が拭きやすく清掃性に
優れています。
上部吊戸棚

トイレットペーパーのストックや
清掃道具などを、トイレ上部の吊戸棚に収納できます。
参考写真

Wパワー脱臭

着座中はパワー脱臭、立ち上がると
より強力なフルパワー脱臭に
自動で切り替わります。

STORAGE

ウォークインクロゼット

洋室には大容量のウォークインクロゼットを設置。機能的に収納できるよう、ハンガーパイプや上部棚を設けています。

※一部住戸のみ。
シューズボックス

可動棚を設けた、シューズボックスを玄関に設置。靴だけでなく、小物の収納にもご利用いただけます。

※一部住戸はシューズインクロゼット。
クロゼット

収納スタイルに合わせて棚位置などをカスタマイズできるシステム収納を採用しています。
物入

廊下など出し入れしやすい場所に、掃除機や日用品などの家族共用の収納スペースを設置しています。

※一部住戸のみ。
納戸

季節ものの衣類や寝具などを収納しておくのに便利。室内がすっきり片付いて広々と暮らせます。

※一部住戸のみ。

※インテリアオプションのアクセントクロスは含まれておりません。
リネン庫

サニタリーグッズやタオル、バスローブなどがすっきり片付きます。

※一部住戸のみ。

OTHERS

プッシュプルハンドル

重厚な玄関ドアには、スムーズに開閉できるプッシュプルハンドルを採用しています。
玄関床・上がり框

段差を抑えたタイルの上がり框と石調タイル貼の玄関床を採用しています。
バルコニー水栓

ガーデニングの水やり、
アウトドア用品のお手入れなどを
快適にサポートします。
防水コンセント

ライトアップや電化製品の使用時などに便利な、防水仕様のコンセントをバルコニーに設置しました。

※一部住戸のみ。

ECOLOGY

省エネ性に優れた給湯器
「プリオール・エコジョーズ」で家中のガス代がおトク

従来は利用されていなかった燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献している省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」を採用。
お得な料金プランと省エネ効果で、スマートな暮らしを実現します。

エコジョーズ高効率のひみつ — ※1：当社給湯暖房機24号プリオール・エコジョーズ/24号能力時の数値を示します。
※2：当社給湯暖房機24号プリオール・エコジョーズ/暖房低温時の数値を示します。

快適なガス機器・サービスで、
家中のガス代がおトク！

※上記は居住面積80㎡、3人家族を想定した試算例。ガス料金は、大阪ガスの2024年5月時点の単価。（料金は1,000円未満を四捨五入しています。おトク額は、各社の料金が改定された場合等ガス機器などの購入費用、施工費用が必要となります。使用量に応じて一般料金に比べたおトク額は変動します。※適用料金は一般料金プランを適用。※適用料金はあっためトク料金集合一括受電オプション割引9％を適用。

KBIの一括受電

一括受電事業者（関西ビジネスインフォメーション Daigasグループ）が電力会社と全住戸をまとめて契約します。そこから各住戸にお住まいのお客さまと個別契約します。低圧料金より業務用高圧料金のほうが単価が安く、さらにまとめて電気契約すると単価が安くなるため、電気料金がおトクになります。

※関⻄電⼒従量電灯Aの最低料⾦および電⼒量料⾦からの割引率となります。※電気料⾦には毎⽉燃料費調整額を加減いたします。また電気料⾦の⼀部として電気をご契約のお客さまに電気の使⽤量に応じて再⽣可能エネルギー発電促進賦課⾦をご負担いただきます。

約24％省エネシングルレバー混合栓

節湯C1対応水栓はレバー中央まで水だけが出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。

〈算出条件〉●使用人数4人家族●年間使用日数365日●年開使用水量:従来水栓約35,806L/年 ●使用料金:（水道）265円［税込］/㎡（都市ガス）196円［税込］/㎡●CO2換算係数:（水道）0.49kg/㎡（都市ガス）2.23kg/㎡※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C１の削減率は地減によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。

環境と家計にやさしい｢節水トイレ｣

従来品に比べて水の使用量がカットできる節水型トイレを採用。
少ない水でも効率よく、しっかり汚れを落とします。

〈試算条件〉2023年7月現在、年間使用日数：365日、家族4人（男性2人、女性2人）、大1回/日・人、小3回/日・人※水道代265（税込）円/㎥※消費税率10％で試算しています。※（一社）日本バルブ工業会より※1 1987〜2001年商品（C720R）

ABINC認証取得

トモニアルシティは、生物多様性の保全に配慮した植栽計画の取り組みにより、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会（ABINC:エイビンク）の「いきもの共生事業所認証（通称:ABINC認証）」を取得した集合住宅です。

COMFORTABLE

無線LAN機能付給湯リモコン

お客さま所有のインターネット回線に接続された無線LANルータを介して、大阪ガスのサーバと接続。スマートフォンアプリからお湯はりや床暖房の操作が可能となります。また、給湯器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。

※個別アプリのダウンロードや設定、入会などが必要です。また、無線LAN環境や通信費はお客様負担となります。

アウトポール設計（バルコニー側）

バルコニー側のリビングダイニングには柱を外に押し出したアウトポール設計を採用。室内に柱型が出ず、すっきりした団欒空間が実現する他、柱型が邪魔にならないので家具のレイアウトもスムーズに行えます。※一部タイプを除く。

フラットフロア設計

住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけ無くすとともに、お掃除の際、掃除機の取り回しも楽になります。

シックハウス対策

クロスなどの接着剤はノンホルムアルデヒドのものを採用。さらにフローリングや建具などは、JIS・JASの基準において最も放散力が少ないとされるF☆☆☆☆等級のものを使用しています。

24時間換気システム

浴室暖房乾燥機で浴室内から少しずつ排気することで、リビングや洋室などに設けた給気口から常に住戸内に外気が流れ込み、窓を閉めたままでも換気が行えます。

AED

一般の人でも簡単に扱うことができるAED（自動体外式除細動器）を共用部に設置。必要に応じて電気ショックを与え、心臓の動きを正常に戻すための装置です。万が一の時も安心です。

マルチコンセント

リビングにはアース付二口コンセント・テレビ受口・LAN受口をひとつにしたマルチメディアコンセントを設置。

指詰め防止ストッパー

サッシを閉める際の安全に配慮して、指詰め防止用のロックを設置しています。

大阪府建築物環境配慮制度

省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」のAランクを取得しています。

※ラベルは、大阪府が認証を与える性質のものではなく、建築主が自主的に環境に配慮した取組結果を表示するものです。

LIFE SUPPORT

非接触型宅配ボックス

不在時に届いた荷物を24時間いつでも取り出せる宅配ロッカー。
「フルタイムシステムコントロールセンター」とインターネットで接続しており、
24時間365日体制で使用状況を管理いたします。

参考写真

非接触キー操作

マンション共用部のセキュリティシステムと宅配ボックス操作キーが連動しており、簡単操作で開錠します。
参考写真

宅急便発送サービス

宅配ボックスで荷物を引き取り発送してくれます。延滞荷物の取出を促す通知や、遠隔で扉を解錠するなど、安全と安心の運営を
サポートします。
参考写真

宅配クリーニングサービス

24時間いつでも荷物の受け渡しができるほか、クリーニングのサービスがご利用可能です。

※「宅急便発送サービス」「宅配クリーニングサービス」のご利用には事前登録が必要です。

ペット飼育可マンション

エレベーターにはペット同伴表示ボタンを設置し、ペットを飼っている人にも飼っていない人にも配慮した設計としています。

※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

備蓄倉庫・FINEBOX

共用部には備蓄倉庫を設置。万が一の事態に備えて、共用で使用できる防災用品をストックしています。また、ご入居時には各戸に1セット、防災グッズを配布する予定です。

※写真の備品内容は変更になる場合がございます。

24時間ゴミ出し可能

24時間いつでも曜日を気にすることなくゴミ出し可能なゴミ置場を
共用部に設けました。

ゴミドラム

毎日出る家庭ゴミの中で、燃えるゴミに分類されるものを、
ゴミ収集日までの間、貯めておく装置です。

※運用状況に応じて変更となる場合もございます。

インターネットが定額で使い放題
つなぐネット

つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光レジデンスを全戸標準装備。マンションまで最大10Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内では上り下りともに最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN（Wi-Fi）ルーターを各住戸に1台提供しますので、タブレット端末やスマートフォンなどの無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。

※本サービスはベストエフォート方式によるものであり通信速度を保証するものではありません。※無線LANの電波は通信を保証するものではありません。

SECURITY

共用部セキュリティ

防犯カメラ

エントランスなど、共用部の各所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。
ヘルスエアー®機能搭載エレベーター

エレベーターかご内の空気をいつも清潔に保つ、「ヘルスエアー®」と脱臭フィルターを搭載しました。電界・放電空間を形成することで、空気中に浮遊する様々な物質や、ウイルス、菌、花粉を抑制。PM2.5除去・脱臭効果により、かご内を常に快適にします。
カラーモニター付インターホン

訪問者を映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホン（録音機能付）を導入。
受話器を持たずに話せるハンズフリータイプです。

安心のデジタルマンションシステムWindea（ウィンディア）

エントランスからの訪問者を確認し、ワンタッチでオートロックを解錠できるカラーモニター付インターホン。今回採用しているWindeaは、さらに多数の機能を搭載し、安心で快適なマンションライフをご提案します。

便利な機能

ワイドビュー映像＆ズームで来客映像確認
自動逆光補正機能
録音機能
プレーバック再生機能
暗視性能向上
ゆったりトーク
来訪者自画像投影機能
お引取り機能

来訪者の映像をのがさない。

プレーバック再生機能

来訪者がロビーインターホンを操作してから、最初の2秒間の映像を子画面に自動再生します。来訪者が動いてしまった時や、いたずら目的の呼び出し時にも、来訪者の顔が確認できて安心です。

オンライン警備システム

ALSOK（綜合警備保障）と連携したセキュリティシステムで24時間365日家族を見守ります。共用部や住戸内で火災等の異常を感知した場合、管理事務室とALSOKへ通報がなされるとともに、各種の状況に応じて迅速な対応いたします。

専有部セキュリティ

ダブルロック

玄関ドアは上下2カ所で施錠できるダブルロック仕様。不正解錠を防ぎ、防犯効果が期待できます。
鎌式デッドボルト

バールなどによるこじ開けを防ぐ鎌式デッドボルトを2カ所のロックに
採用しています。
防犯サムターン

サムターン回しを防ぐため、スイッチを押しながらでないと解錠できないようにしています。
リバーシブルディンプルキー

各住戸の玄関ドアには約５兆５千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なF22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。

ディンプルシリンダーキー構造イメージ

STRUCTURE

基礎構造概念図

基礎構造

地盤調査を行い、基礎全体で建物の荷重や地震等による負荷をバランスよく支える場所打ち杭とPC杭基礎構造を採用しています。　
コンクリート構成比概念図

水セメント比

主要な構造部のコンクリートは、水セメント比を50％以下に設定しています。水セメント比が小さいほど乾燥収縮が小さく、ひび割れなどが起こりにくい仕上がりとなり、耐震性・耐久性・安全性を高めます。

※外構・杭・捨てコンクリート等一部を除く。
柱構造概念図

柱構造

主筋を拘束する帯筋は、継ぎ目のない溶接閉鎖型筋を採用。さらにコンクリートの設計かぶり厚を約4０㎜以上とし、耐震性・耐久性を高めています。

※一部を除く。
ダブル配筋概念図

ダブル配筋

戸境壁・外壁（一部除く）に、鉄筋を2重に組んで強度を向上させたダブル配筋を採用。壁のひび割れを防ぐと共に、躯体の強度を向上させています。
コンクリート強度イメージ図

コンクリート強度

主要構造部では、国土交通大臣認定仕様の設計基準強度を満たす約27〜約36N/㎟の荷重に耐えるコンクリートを
採用しています。

※外構・捨てコンクリート等一部を除く。
二重天井概念図

二重天井

スラブと天井の間に設備配線や配管を設置するための空間を設け、将来のリフォ
ームやメンテナンスに
配慮しています。
戸境壁概念図

戸境壁構造

耐力壁となる住戸間を隔てる戸境壁は、厚さ約180㎜以上を確保。隣り合う住戸間の静粛性とプライバシーを、基本構造から確保し、快適な居住空間を
実現しています。

※一部タイプ除く。
床構造概念図

床・遮音対策

上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、（一部例外あり）住戸内のコンクリート床スラブ厚は約200㎜（界床のみ）以上を確保し、さらに下地材と遮音性能ΔLL（I）-4のフローリングによって構成した床構造を採用しています。
パイプスペース構造概念図

排水管廻りの遮音対策

住戸内の排水竪管は、保温材と遮音シートを巻き付けることで、排水時の騒音を軽減します。
スラブ図

ハーフPC工法

コンクリート床構造には、厚さ約210ミリメートル～約280ミリメートルを採用（一部除く）。梁型の少ない快適な居住空間を実現しています。
防音サッシT-1等級相当概念図

防音サッシ

全ての住戸に対し、T-1等級相当のサッシを採用し、外部騒音を軽減し、室内の快適性を高めます。

※メーカーによる部材の試験値ですので実際の騒音減衰値や室内騒音値を保証するものではありません。
対震ドア枠概念図

対震ドア枠

地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間（クリアランス）を設けた対震ドア枠を採用しています。

※地震の規模等により、
ドアが開かない場合がございます。
地震時管制機能付エレベーター

地震には初期微動P波と、揺れの大きいS波があります。P波はS波に比べて伝わる速度が速いため、大きな揺れに先駆けて到達します。そこで、大きな揺れのS波より数秒前にやってくる初期微動P波をセンサがキャッチ。エレベーターは最寄り階に停止してドアを開きます。その後到達した本震の大きさをS波センサで確認し、本震が小さい場合には、エレベーターは自動的に通常の運転に戻ります。

地震時管制機能付エレベーター概念図
住宅性能評価書

国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。