SCROLL DOWN
居住性を高める厳選された設備仕様。
KITCHENキッチン

御影石カウンター
天板には上質な質感を持つ御影石を採用。耐熱性にすぐれた仕様です。

タッチレス浄水器一体型
水栓
水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで吐水・止水が可能。より楽な姿勢で作業できます。
※カートリッジの交換は有償です。

静音ワイドシンク
水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズのシンクです。

ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用。3口なので料理の同時進行も快適に行えます。

食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥までスイッチひとつ。手洗いに比べて節水でき、油汚れもスッキリ。家事の負担を軽減します。

ソフトクローズ付
スライド収納
カウンター下部は、奥の物まで取り出しやすいスライド収納。キッチン用品や調味料などを豊富に収納できます。

ホーローキッチンパネル
ガスコンロまわりの壁は、耐久性・耐熱性・清掃性を兼ね備えたパネルを採用。マグネットがつくので小物などのアレンジも可能です。

ホーロークリーン
レンジフード
すっきりして洗練されたデザインのレンジフードを採用。ホーロー製なのでお手入れもスムーズです。

J型手掛け仕様
手掛けの中まで同じ柄で仕上げることで、統一感のある意匠になります。

スパイスラック
コンロの横に、バラつきがちな調味料やスパイス類をまとめて収納できるスペースを確保。調理中でも片手でサッと取り出せる位置にあるため、スムーズに作業を行えます。

キッチンディバイダー
料理中の油や水ハネなどを軽減します。ガラス製ですっきりした開放的な空間になります。

包丁差しポケット
デッドスペースを有効に活用した包丁差し。かがまずに包丁が取り出せる高さにあるのでお料理もスムーズです。
BATHROOM浴室

TES浴室暖房乾燥機
雨の日や冬場などの洗濯物乾燥に活躍。入浴前の暖房機能も装備。

お掃除ラクラク
ほッカラリ床
柔らかな床は断熱材としても機能。ひざを付いても痛くない柔らかい床は断熱材としても機能。床表面に特殊処理を施しており汚れ落ちがスムーズです。

フルオートバス
スイッチひとつでお湯張りから追い焚き・保温・足し湯まで対応。

タオル掛け(2本)
ドアの外側に設置。バスタオルやバスマットを乾かすのに便利です。

魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で覆うことで、湯温が下がりにくく、省エネ効果も高まります。

ランドリーパイプ(2本)
1本より多くの洗濯物を掛けたり、間隔を空けて干すことができます。

スッキリドア
カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凸凹を少なくしました。

コンフォートウェーブ
クリックシャワー
手元のボタンを押すだけで、吐水・止水が可能で、節水効果にもつながります。

ワンプッシュ排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水できるワンプッシュ排水栓を採用しました。

らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状でゴミや髪の毛を中央部に誘導。ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。

収納ラック
ボトル置場だけでなく様々な使い方ができます。
POWDERROOMパウダールーム

三面鏡裏収納
三面鏡の裏側は、お化粧品や衛生用品などを整理できる収納スペース。

フレーム付きミラー
デザイン性を高め、開閉時につきやすい汚れも目立ちにくくなります。

三面鏡下ホーローパネル
清掃性がアップし、マグネットの小物でアレンジもできます。

ボウル一体型カウンター
濡れたタオルやコップなどの一時置きができるウェットゾーンを設置。

洗面水栓
機能性とデザイン性にすぐれた、節湯型のシングルレバー混合水栓を採用。ヘッド部が引き出せるのでボウルのお手入れも簡単です。

ヘルスメータースペース
足元に置き場の困りがちなヘルスメーター置き場を設置。細部まで使う方の目線で考えたひと工夫です。

カウンター下収納
洗面化粧台の下は引出し(ブルモーション付)と開き扉で収納スペースを確保。

リネン庫
洗剤やタオルなど、パウダールームや浴室で必要なものをすっきりと整理・収納できるリネン庫を設置しました。

洗濯機置場上部吊戸棚
(ハンガーパイプ付)
タオルなどの収納に便利。下部にはハンガーも掛けることができます。

ガス衣類乾燥機
「乾太くん」
パワフルな温風により大容量の洗濯物も素早くふんわりと乾燥。
※E・Erタイプのみ
TOILET

※A,D,Dg,E,Erタイプのみ

手洗いカウンター
すっきりとしたコンパクトなデザインの水栓を採用しました。スペースを有効活用しながら実用性も高く、重宝します。
※A,D,Dg,E,Erタイプのみ

上部吊り戸棚
サニタリー用品の買い置きスペースに便利な吊戸棚を設置しました。
COMFORT快適

ウォークインクロゼット
洋室には大容量のウォークインクロゼットを設置。機能的に収納できるよう、ハンガーパイプや上部棚を設けています。
※一部タイプ除く

クロゼット
収納スタイルに合わせて棚位置などをカスタマイズできるシステム収納を採用しております。

物入
廊下など出し入れしやすい場所に、掃除機や日用品などの家族共用の収納スペースを設置しています。
※一部タイプ除く

シューズボックス
可動棚を設けた、シューズボックスを玄関に設置。靴だけでなく、小物の収納にもご利用いただけます。
※一部タイプ除く

多彩な収納スペース
空間を有効活用した、豊富な収納スペースを各所にご用意。クロゼットには棚板やハンガーパイプなど、住まう方の使い勝手に配慮しています。
※D・Dgタイプのみ

ウォールドア
リビングと洋室の間に、床にレールのない吊りタイプの「ウォールドア」を採用しました。扉を開放した際も床面に段差がなく、フラットな仕上がりになるため掃除もスムーズです。
※B,C,Cg,D,Dg,タイプのみ

スライドドア
リビングと洋室をつなぐ・分けるが自由自在。家族と一緒に広々過ごす時も、仕事で籠りたい時も、フレキシブルにアレンジできます。
※A,E,Erタイプのみ

ドアキャッチャー
扉を押すだけのカンタン操作で開けた扉の固定/解除ができます。

カラーモニター付
インターホン
エントランスのオートロックと連動。お部屋から画像と音声で来訪者を確認。

ワイドフローリング
人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。

ガス温水床暖房
LDに足元から健康的に暖まるガス温水床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的です。

バルコニーサッシ
クレセント高さ約1,400mm
小さなお子さまの安全対策として、バルコニーの窓サッシのクレセント(鍵)の高さを約1,400mmに設置。

玄関ポーチ
共用廊下と玄関の間に、独立性を高めるポーチを設けました。玄関ドアを開けた際に、共用廊下を通行する人から住戸内が見えにくくなるため、プライバシーを保護します。
COMMON AMENITY共有部

断熱工法
より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材を施しています。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。
※天井断熱は一部住戸のみです。

複層Low-Eガラス(全窓)
室内の断熱効果を高め快適な住空間をサポート。エアコンなどの冷暖房効率も高まります。

エコジョーズ
従来のガス給湯器と違い、捨てていた廃熱を使用して、給湯効率を向上、月々の負担を低減。
※設置位置については図面集をご参照ください。

インターネットシステム
最大1Gbpsの大容量。マンション全体で一括契約することにより月額800円で使用することができます。

フリーWi-Fi
ラウンジでスマホやパソコンなどを快適にご利用いただけるよう配慮しました。

防災備蓄倉庫
いざというときに対する備えとして、災害時に役立つ非常用備蓄品を保管しています。

24時間ごみ出し可能
敷地内のごみ置き場にいつでもごみ出しが可能。住まいを衛生的に保ちます。
※ご利用にあたっては、運用上のルール・制限があります。

ペットの飼育も可能
愛するペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。
※ペット飼育、テラス兼専用駐車場の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。

大型犬も飼育可能
(1階住戸のみ)
テラス兼専用駐車場付きの1階住戸では大型犬も飼育可能。専用駐車場から外に出入りできるので散歩にも便利です。
※ペット飼育、テラス兼専用駐車場の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。

全区画平面駐車場
13台分※を確保した駐車場は全て平置タイプとし、快適なカーライフを演出。歩車分離の安全設計にも配慮されています。
※13台のうち4台分は1階住戸専用駐車場となります。

宅配ボックス
不在時でも、在宅時でも、非対面での宅配物の受け取りが可能です。

朝刊配達サービス
朝刊を各住戸の玄関前に配達するサービスが導入されています。1階のポストまで取りに行く手間を省ける嬉しいサービスです。

住宅性能評価書
国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」を取得しています。
365日の暮らしを見守るセキュリティ。

24時間365日オンラインで見守る
「ALSOKセキュリティシステム」
オートロックや防犯カメラの設置といったセキュリティを導入。今では一般的となった防犯システムはもちろん、日々進化を続けている先進のセキュリティシステムにも対応し、常に最も適切なものを取り入れるようにしています。

防犯サムターン
工具をドアの内側に差し込み不正解錠しての侵入に対応。内側から操作しないと開けられないスイッチ式サムターンを採用。

鎌デッドボルト錠
鎌状にせり出すデッドボルトがドア枠のストライク部とかみ合い、バールなどによるこじ開けに対して強い抵抗力を発揮。

ダブルロック仕様
玄関ドアに2つのシリンダー錠を設けたダブルロック仕様で防犯性を高めています。

ディンプル
シリンダーキー
玄関ドアは、約5兆5千億通りもの鍵違い数を実現し複製が困難でピッキング対策に有効なシリンダーキーを採用。

アイガード
外からの覗き見を防止するために、ドアスコープにカバーを設けて防犯性を高めています。

人感センサー付玄関照明
センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。暗がりでスイッチを探す手間がありません。
※スイッチプレート、エコカラット(壁材)はオプションとなります。

防犯センサー
センサー作動中にドアや窓が開けられるとインターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報。
※一部住戸の窓に設置

可動ルーバー面格子
共有廊下側の窓には、プライバシーを守る防犯性の高い面格子を装備。
※廊下側に面する窓のみ

防犯カメラ(リース)
敷地内の要所に防犯カメラを設置。録画した映像は管理室で一定期間保管し、犯罪の抑止効果を発揮。
※エレベーター内を除く

ハンズフリー対応の
セキュリティドア
風除室のオートロックにはハンズフリーで解錠が可能なシステム「Tebra pass」を採用。Tebraキーをポケットや鞄などに入れておくだけでスムーズに通過できます。
※認証範囲は最大約2.0mとなります。

カラーモニター付
集合玄関機
風除室に設置された集合玄関機からの呼び出しに対し、住戸内のカラーモニターで来訪者の姿と音声を確認してから解錠できるオートロックシステムを採用。
永く安心して暮らすための
堅牢な構造と防災対策。

二重天井+二重床
天井のスラブ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、将来のリフォームに対して柔軟な対応が可能です。

外壁・戸境壁
建物外壁のコンクリート厚は、約180㎜~約220㎜を確保。建物の強度を高めるために戸境壁は約180㎜以上としています。
※一部除く。

水セメント比/鉄筋のかぶり厚さ
屋外の鉄筋を含むコンクリートかぶり厚は、建築基準法の数値より約10㎜以上プラスした設定。耐久性強化のため、セメントに対する水分量を50%以下に抑制。

杭基礎
本物件の基礎は、杭基礎を採用しています。14本の場所打ちコンクリート拡底杭を砂礫層まで到達させ、大きな支持力を確保しています。
※一部除く

ダブル配筋
コンクリート内の鉄筋を配置し、鉄筋の偏りを少なくして全体的な粘りが向上するようにした工法。
※タテ筋・ヨコ筋の内外については場所によって異なります。

コンクリート強度
建物の主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/m㎡以上。これは1㎡あたり約3,000tの圧縮に耐える強さ。
ご入居後も日々を
サポートし続けるアフターサービス。
アフターサービス
引渡しから※1最長10年までの間は、お住まいの構造や躯体に関わる箇所を、売主が無償で保証いたします。
引渡しから※2最長2年までの間は、お客さまにご記入いただいた調書を基に、不具合箇所の点検・補修を実施。定期アフターサービス規準に定められた部位・現象は無料補修を実施します。
お引渡し後も、売主が建物品質をチェック。引渡し※2から3ヶ月、1年、2年をめどに定期点検を行い、不具合箇所があれば、補修を実施します。
※1.建物施工会社から売主に引渡しされた日 ※2.売主より買主に引渡した日
※詳しくはアフターサービス規準(案)をご確認ください。
管理サービス
京阪グループの管理会社「京阪カインド」は、マンション管理サービスを通じて快適なマンション生活をサポートします。

京阪オーナーズクラブ「こころまち」
京阪オーナーズクラブ「こころまち」とは、
京阪ブランドの方のみが入会できる便利でおトクな会員限定クラブです。
京阪ロングレールサポート
最長5年間無償で2つのサービス有償でさらに延長!
京阪電鉄不動産のマンションは、京阪ロングレールサポートにて対象住宅設備機器の保証を、アフターサービス保証期間終了から3年延長し、最長で5年間保証。さらに京阪ロングレールサポートプラス(有償)のお申込みで最長10年間保証いたします。また、住宅設備機器の保証だけではなくアフターサービスのお問い合わせも24時間365日電話受付いたします。

※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ1003号室・Eタイプ1001号室)を撮影(2025年12月)したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真は一部標準仕様と異なる場合があり、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。