外観完成予想CG
POINT 01
新築3LDK、4,400万円台〜
横浜市鶴見区に誕生する新築分譲マンション。広さ60㎡〜81㎡、2LDK〜4LDKの豊富なプラン。車の維持費を削れば月々の支出を抑えながら新築暮らしが実現します。
横浜市鶴見区 新築分譲マンション
かしこく手に入れる
横浜の新築ライフ。
充実のアクセス力を味方に、予算も子育て環境も理想の間取りも叶える。
【概要】本ページは、横浜市鶴見区の新築分譲マンション「ファインシティ横濱鶴見」のファミリー・子育て世帯向け公式ランディングページです。販売予定価格4,400万円台〜・月々9万円台〜（目安）。バス停「末吉橋西詰」徒歩3分で川崎・鶴見・綱島の3駅へバス定期1枚でアクセス可能。横浜市の小児医療費18歳無料制度、さくら名所100選「三ツ池公園」徒歩圏内など子育て環境が充実。全213邸の大規模レジデンスです。
ご来場・詳細確認は無料です。
詳細資料のご請求・来場予約はこちら
Information
キャンペーン情報
※対象住戸は113号室となります。
※本キャンペーンの内容は予告なく変更・終了する場合がございます。
※他キャンペーン・割引サービスとの併用はできません。
※ご成約特典の申請・利用は1世帯につき1回限りとなります。
※期間中にご来場、ご契約いただいた方が対象となります。
※商品項目については弊社指定となり、詳細は現地販売スタッフへお尋ねください。また、ご利用にあたっての業者は株式会社長谷工インテックに限られます。
※対象者が契約後、引渡しまでの間に契約解除などで対象外となった場合は、その時点でご成約特典は適用外となります。
※ご利用は、ご契約後にご契約住戸向けオプションサービスとして提供される内容に限ります。
SMART COMFORT LIFE
バス定期券1枚で、
バス定期券1枚で、
広がる家族の未来。
バス停「末吉橋西詰」「上末吉郵便局前」へ徒歩3分。川崎・鶴見・綱島の3つの街へ、共通のバス定期券1枚でスムーズにアクセスできます。マイカーにかかる毎月の諸費用を抑え、そのゆとりを新築マイホームでの快適な暮らしに充てる。これからの家族のための、賢く新しい住まい選びです。
バス停 徒歩3分 ／ 平日通勤時（7〜8時台）の運行本数
川崎駅
「末吉橋西詰」停留所
川51系統
13便
約17〜25分
鶴見駅
「上末吉郵便局前」停留所
13系統
24便
約17〜21分
綱島駅
「末吉橋西詰」停留所
川51系統
13便
約15〜19分
※掲載の電車・バス所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する電車を表記しています。（Yahoo!路線情報2025年6月版調べ）
※「品川」駅へ 通勤時8分：JR東海道本線(上野東京ライン)利用／日中時8分：JR東海道本線(上野東京ライン)利用
※「渋谷」駅へ 通勤時26分：東急東横線急行利用／日中時21分：東急東横線急行利用
※「横浜」駅へ 通勤時7分：JR東海道本線利用／日中時7分：JR東海道本線利用
※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、自転車分数表示については250ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載のimage photoは実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年7月現在のもので今後変更になる場合がございます。
新築分譲マンション 販売予定価格
販売予定価格
4,400
万円台〜
月々の返済目安
9
万円台〜
専有面積60.00㎡〜81.08㎡ / 2LDK〜4LDK / 2026年12月入居予定
Benefits
鶴見で暮らす4つの理由
子育て世帯が選ぶ理由が、この街にはそろっている。
さくら名所100選「三ツ池公園」
徒歩圏内にあるさくら名所100選認定の三ツ池公園。子どもと過ごす週末、季節ごとの自然を感じる暮らし。春はお花見、夏は水遊びも。
横浜市 小児医療費18歳まで無料※1
横浜市の手厚い医療費助成制度。0歳から18歳まで（高校卒業時まで）の通院・入院費が実質無料。子育て世帯への最大の安心のひとつです。
バス定期1枚で3駅・3路線
鶴見駅・川崎駅・綱島駅の3駅へ、バス停徒歩3分から直通。通勤・お買い物・おでかけ、すべての移動をバスでカバー。駅まで歩かなくていい、新しい当たり前。
213邸の大規模レジデンス
総戸数213邸、敷地面積6,481㎡。ブックラウンジ、キッズルーム、ルーフガーデンなど、大規模ならではの共用施設。子育て家族が集まるコミュニティが自然に生まれます。
※1 保険診療の自己負担分を助成（2026年6月時点の横浜市の制度です。助成対象は保険診療の自己負担額で、入院の差額ベッド代や文書料、健康診断、選定療養費など保険給付とならないものは助成対象外です。制度内容は今後変更される場合があります。）
Features
選ばれる5つのポイント
三ツ池公園（徒歩12分、約910m）
POINT 02
三ツ池公園まで徒歩12分
さくら名所100選に選ばれた三ツ池公園が生活圏内に。週末は子どもと公園へ。豊かな緑と広大な芝生が、成長を育む暮らしを支えます。
image photo
POINT 03
バス定期で都心アクセス
川崎駅（JR線）から品川駅へ直通約8分、東京駅へ約17分。鶴見駅から横浜駅へ約11分。綱島駅（東急東横線）から渋谷駅へ約26分。バス1本でつながる複数路線が、通勤の選択肢を広げます。
ほんのラウンジ完成予想CG
POINT 04
子育て世帯に優しい共用施設
キッズルーム・スタディルーム・パーティールームなど充実した共用施設。ブックラウンジでは親子で読書を。213邸ならではの豊かな共用空間です。
image photo
POINT 05
横浜市の充実した子育て支援
小児医療費18歳無料をはじめ、保育・教育支援が充実した横浜市。鶴見区は緑豊かで公園も多く、子どもがのびのびと育つ住環境が整っています。
※掲載の完成予想図CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載のimage photoは実際とは異なります。
ご来場・詳細確認は無料です。
詳細資料のご請求・来場予約はこちら
Plan
間取りプラン
広さ60㎡〜81㎡、2LDK〜4LDKの多彩なプラン。
ご家族のライフスタイルに合わせて、理想の住まいをお選びいただけます。
リビング・ダイニングルーム
リビング・ダイニングルーム
テラス
3LDK
4LDK
※掲載の間取り図は一例です。実際の仕様とは異なる場合があります。
マイカー費用を賢く見直して、
家族の毎日に、
もっとゆとりを。
優れたアクセス力を味方に、これまでの移動コストを賢く見直す。それだけで、毎月の住宅ローンの返済負担を大きく軽減できます。予算も、これからの子育て環境も妥協したくない家族のための、今の時代にふさわしい新しい選択肢です。
image photo
こんな方へ
子どもと暮らす、
子どもと暮らす、
鶴見の新築という
選択。
「いつかは子どもに広い部屋を」と思いながら、賃貸で暮らし続けてきた。車の維持費が地味にかさむ。鶴見は駅から遠いからと、住まい探しの候補から外してきた。でも実は、バス1本で川崎駅・鶴見駅・綱島駅の3駅にアクセスできる。横浜市は18歳まで医療費が無料。桜の名所・三ツ池公園まで徒歩12分——そんな暮らしが、月々9万円台〜から。
- 鶴見・川崎・横浜エリアで子育てを考えている
- 車をなくしても生活できる環境を探している
- 子どものそばに公園や緑が欲しい
- 医療費・教育費の負担を抑えたい
- 新築3LDK 4,400万円台〜が気になっている
※掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、大幅に変わる可能性もあり実際とは異なります。また施工上の都合により、変更になる場合があります。
Specifications
物件概要
| 物件名 | ファインシティ横濱鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目132-1 |
| 交通 |
バス停「末吉橋西詰」徒歩3分 川崎駅 バス約17〜25分 / 鶴見駅 バス約17〜21分 / 綱島駅 バス約15〜19分 |
| 教育施設 | 横浜市立上末吉小学校 徒歩約7分／約520m |
| 総戸数 | 213戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK （3LDK中心） |
| 専有面積 | 60.00㎡〜81.08㎡ |
| 販売予定価格 | 4,400万円台〜 （予告広告販売予定価格） |
| 月々返済目安 | 9万円台〜 （諸費用別・頭金10%・35年・変動金利0.5%想定目安） |
| 入居予定 | |
| 共用施設 | ブックラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、スタディルーム、パーティールーム、ルーフガーデン |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社・ENEOS不動産株式会社 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 先着順販売概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 16戸 |
| 販売価格 | 4,998万円〜8,998万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,900万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 58.09㎡〜87.58㎡ |
| バルコニー面積 | 9.56㎡〜19.63㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 24.96㎡〜43.26㎡（月額使用料：750〜1,300円） |
| サービスバルコニー面積 | 2.13㎡ |
| テラス面積 | 15.37㎡〜31.47㎡ |
| 管理費（月額） | 12,100〜18,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,980〜10,510円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 35,000〜53,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 581,000〜876,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,210円 |
〇申込受付場所／「ファインシティ横濱鶴見」マンションギャラリー
※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※先着順受付中につき、成約済みの場合はご容赦ください。
※取引有効期限：2026年6月15日（月）
情報更新日：2026年6月12日 次回情報更新日：2026年6月26日
| 提携ローン概要 | |
|---|---|
| 取扱金融機関 | PayPay銀行 |
| 金利 | 0.949%（変動金利）（優遇金利 ▲1.981%適用） |
| 返済方法 | 元利均等返済方式 |
| 融資期間 | 50年 |
| 融資限度額 | 500万円以上2億円以下 |
| 融資手数料 | 借入金額×2.2%（消費税込） |
| ローン斡旋事務手数料 | 88,000円（消費税込）（提携不動産会社分） |
| 団体信用生命保険 | 一段階選択ローン |
| 資金プラン例〈112号室〉 | |
|---|---|
| 販売価格 | 4,498万円 |
| 借入金額（50年返済） | 4,490万円（うち、月々返済充当分4,490万円 / ボーナス返済充当分0万円） |
| 頭金 | 8万円 |
| 月々返済額当初（年12回） | 94,015円 |
| ボーナス返済額当初（年2回） | 0円 |
※借入の際には別途、事務手数料が必要です。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額は概算参考例です。
※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額と多少異なる場合があります。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
※お申込み段階では仮審査があります。審査の結果によっては希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※上記概要は2026年4月28日現在のものです。
※別途、管理費・修繕積立金等が必要となります。
ご来場・詳細確認は無料です。
詳細資料のご請求・来場予約はこちら