ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

物件概要OUTLINE

全体概要

名称 ファインシティ札幌アーバンフォワード
所在地 札幌市豊平区中の島1条3丁目2番1(地番)
交通 地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩5分(約370m)
地域・地区 近隣商業地域
地目 宅地
建蔽率 35.70%
容積率 299.83%
敷地面積 769.47㎡
建築面積 274.71㎡
建築延床面積 2,821.66㎡
建築確認番号 第ERI-21048774号(令和4年1月31日)、第ERI-22040904号(令和4年11月2日 計画変更確認申請)、第ERI-23006018号(令和5年3月13日 計画変更確認申請)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数 36戸
住居専有面積 56.66㎡~71.18㎡(備蓄倉庫面積0.93㎡含む)
バルコニー面積 11.80㎡~16.20㎡
サービスバルコニー面積 1.80㎡・2.29㎡(A・Cタイプのみ)
間取り 2LDK・3LDK
分譲後の敷地権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 総戸数36戸に対して22台(機械式12台・平面9台・車いす用1台)(9,000円~30,000円/月)※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定します。
自転車置場 37台(シェアサイクル置場1台含む)(300円/月)
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社(京阪カインド株式会社)に全部委託予定(日勤予定)
工事完了年月 2024年1月29日竣工
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後
事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号(一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社)不動産流通経営協会加盟、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(13)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル
販売提携(代理) 株式会社SIPエキスパート
北海道知事 石狩(3)第7803号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78
管理会社 京阪カインド株式会社
設計・監理 株式会社アイ・エー・シー
施工会社 鉄建建設株式会社 札幌支店

先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格 3,598万円~4,498万円
間取り 3LDK
住居専有面積 63.57㎡・71.18㎡(備蓄倉庫面積0.93㎡含む)
バルコニー面積 11.80㎡・13.30㎡
サービスバルコニー面積 1.80㎡・2.29㎡ ※A,Cタイプ
管理費(月額) 11,440円・12,810円
修繕積立金(月額) 7,630円・8,540円
管理準備金(一括) 19,100円・21,400円
修繕積立一時金(一括) 508,600円・569,400円

※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。

2期6次販売概要

販売戸数 1戸
販売価格 3,758万円
間取り 3LDK
住居専有面積 63.57㎡(備蓄倉庫面積0.93㎡含む)
バルコニー面積 11.80㎡
サービスバルコニー面積 2.29㎡ ※Cタイプ
管理費(月額) 11,440円
修繕積立金(月額) 7,630円
管理準備金(一括) 19,100円
修繕積立一時金(一括) 508,600円

※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。

情報更新日:
2024年5月16日
次回更新日:
2024年5月30日
取引有効期限:
2024年5月29日