全体概要

名称	ファインシティ札幌アーバンフォワード
所在地	札幌市豊平区中の島1条3丁目2番1（地番）
交通	地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩5分（約370ｍ）
地域・地区	近隣商業地域
地目	宅地
建蔽率	35.70％
容積率	299.83％
敷地面積	769.47㎡
建築面積	274.71㎡
建築延床面積	2,821.66㎡
建築確認番号	第ERI-21048774号（令和4年1月31日）、第ERI-22040904号（令和4年11月2日　計画変更確認申請）、第ERI-23006018号（令和5年3月13日　計画変更確認申請）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数	36戸
住居専有面積	56.66㎡～71.18㎡（備蓄倉庫面積0.93㎡含む）
バルコニー面積	11.80㎡～16.20㎡
サービスバルコニー面積	1.80㎡・2.29㎡（A・Cタイプのみ）
間取り	2LDK・3LDK
分譲後の敷地権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場	総戸数36戸に対して22台（機械式12台・平面9台・車いす用1台）（9,000円～30,000円/月）※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定します。
自転車置場	37台（シェアサイクル置場1台含む）（300円/月）
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社（京阪カインド株式会社）に全部委託予定（日勤予定）
工事完了年月	2024年1月29日竣工
入居時期	即入居可　※諸手続き完了後
事業主（売主）	京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（一社）不動産流通経営協会加盟、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）
販売提携（代理）	住友不動産販売株式会社 国土交通大臣（13）第2077号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル
販売提携（代理）	株式会社ＳＩＰエキスパート 北海道知事 石狩（3）第7803号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78
管理会社	京阪カインド株式会社
設計・監理	株式会社アイ・エー・シー
施工会社	鉄建建設株式会社 札幌支店

先着順販売概要

販売戸数	4戸
販売価格	3,598万円～4,288万円
間取り	3LDK
住居専有面積	63.57㎡・71.18㎡（備蓄倉庫面積0.93㎡含む）
バルコニー面積	11.80㎡・13.30㎡
サービスバルコニー面積	1.80㎡・2.29㎡　※A,Cタイプ
管理費（月額）	11,440円・12,810円
修繕積立金（月額）	7,630円・8,540円
管理準備金（一括）	19,100円・21,400円
修繕積立一時金（一括）	508,600円・569,400円

※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。

情報更新日：

2024年4月26日

次回更新日：

2024年5月10日

取引有効期限：

2024年5月9日