QUALITY
配りながら、
空間に、建物に、永く
つづいていく美しさと心地よさを。
SECURITY
オートロックシステム
エントランスホールにはオートロックを設置しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければグランドラウンジに入ることができないシステムです。
24時間365日オンライン
総合監視システム
住戸内の火災や非常通報、共用設備の異常などを24時間365日体制で機械によって監視するオンライン総合監視システムを採用しました。異常の際には各種センサーが自動的に感知し警備会社へ通報。状況に応じて警備員の急行、警察や消防などへの通報など迅速に対応して、安全を守ります。
ダブルロック仕様
シリンダーを玄関扉の上下2ヶ所に設置することで、防犯性を高めました。
カラーモニター付
インターホン
エントランスホールのオートロックと連動。お部屋から画像と音声で来訪者を確認できます。ハンズフリータイプ。
防犯サムターン
外部から器具を差し込んで不正に解錠する「サムターン回し」を防ぐ防犯サムターンを導入しています。
鎌デッドボルト
バールなどを使ったこじ開けに対して、鎌状にせり出してくるデッドボルトを採用することで防犯性を高めています。
アイガード
外からの覗き見を防止するために、ドアスコープにカバーを設けて防犯性を高めました。
ディンプル
シリンダーキー
玄関ドアには、鍵の複製が非常に困難で、ピッキング対策としても有効はシリンダーキーを採用。約120億通りの鍵違い数で、優れたセキュリティ性を実現しています。
非接触キー
鍵をリーダーに近づけるだけでオートドアを解錠できます。鍵を差し込む必要はありません。
防犯カメラ
敷地内の各所に防犯カメラを設置。録画した映像はフロントオフィス（管理事務室）で一定期間保管し、犯罪の抑止効果を発揮します。
STRUCTURE
既製コンクリート杭
建物には杭基礎を採用しています。建物下に硬い地盤まで杭を到達させて建物を支えています。工場で製作された既製コンクリート杭を採用し、地下約14～18m以下の深度まで杭先端を到達させています。
外壁・戸境壁
隣接する住戸間の戸境壁は、約200mmのコンクリート厚を確保しました。設計の段階から戸境壁の遮音性に配慮することで、音の伝わりの軽減に努めています。
コンクリートかぶり厚さ
水セメント比50％以下
屋外の鉄筋を含むコンクリートかぶり厚さは、建築基準法の数値より約10㎜以上プラスした設定。耐久性強化のため、セメントに対する水分量を50％以下に設定。※土間コンクリート等一部を除きます。
二重天井
電気配線をコンクリートに埋め込んでいない二重構造の天井としメンテナンス性に配慮しています。
ダブル配筋
シングル配筋よりも強度と耐久性の高い、鉄筋を二重に組んだダブル配筋で住戸間の壁や外壁を構成しています。※一部除く
コンクリートの品質
1㎡あたり約3,000t（トン）の圧縮に耐えられる強さを持つ、高い強度のコンクリートを採用しています。
住宅性能表示制度
「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」の2種類の評価書を交付予定。国土交通省に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定性などを評価します。また、劣化対策等級は最高等級の3を取得。
DISASTER PREVENTION
防災グッズの配布
万が一の地震や火災・豪雨など災害に備えて、ご入居時には各戸に1セット、オリジナル防災バッグを配布する予定です。※中身が変更になる場合があります。
対震ドア枠
地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。
AMENITY
宅配ボックス
留守中の受け取りや非対面での受け取りに対応する宅配ボックスを設置。
24時間
ごみ出し対応
曜日ごとの収集品目に縛られない24時間対応のごみ置場を採用。
最速1Gbpsの快適な
インターネット環境
月額500円（税別）で使用できる最速1Gbpsのインターネット環境をJ:COM NETにてご用意しました。※1
ペットと暮らせる
大切なご家族の一員のペットと暮らすことができます。
食配ステーション
提携サービスを通じて購入した食材を受け取れる食配ステーションをご用意しました。
ガス温水床暖房
足元から室内全体を優しく暖める床暖房をリビング・ダイニングに採用。足元から温かく心地よい環境を実現します。
フラットフロア
住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。ロボット掃除機も動き回れます。（※玄関を除く）
ユニバーサル
スイッチ
照明の位置が誰でもわかるようにイラストで表示。※スイッチが3つ以上の場合
コンセント計画
シューズインクローゼット、下足入の下には電動自転車の充電などに使えるコンセント、共用物入には充電式掃除機の充電などに使えるコンセントを設置しました。
玄関ドア鏡
外出前の身だしなみチェックに使える鏡を設置。玄関ドアのデザインアクセントにもなります。
トイレの清掃性
トイレの壁・天井は一般的なビニルクロスではなく清掃がしやすく傷や汚れに強い化粧パネルを使用しています。
トイレ吊戸棚
トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できる吊戸棚を設置しました。
AFTER SERVICE
安心の長期保証サービス
独自のアフターサービス。
69万戸超※のマンション施工実績を生かした
「長谷工プレミアムアフターサービス」住まいの価値を維持するための長期保証です。
長期のアフターサービスを実現
ご購入様にお申し出いただいた不具合に、施工会社である長谷工コーポレーションが対応する定期アフターサービスを5年目まで延長いたしました。（一般的なマンションは1〜2年間まで）
施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフが、定期的にうかがい、共用部の点検をおこないますので、より一層の安心が得られます。（一般的なマンションは管理会社による点検のみ）
施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフが、定期的にうかがい、共用部の点検をおこないますので、より一層の安心が得られます。（一般的なマンションは管理会社による点検のみ）
第3者管理システム
オンライン中心の開かれた合意形成を行う
「smooth-e（スムージー）」。
理事会を定期的に開催する従来型の運営とは異なり、オンラインで情報共有・議論・意思決定を行う新しい管理方式を採用。理事長にあたる管理者を管理会社である長谷工コミュニティが受託するため、役員の負担がありません。
京阪オーナーズクラブ
「こころまち」
- ご優待特典など会員様のためのお得な情報がたっぷり。
- オーナー会員様限定のご優待特典や素敵なプレゼントが当たるキャンペーンなど、おトクな情報をご案内いたします。また、ご登録いただいた会員様には、住まいづくりの情報が満載のメールマガジンや季刊誌「cocoromachiマガジン」をお届けいたします。
- 頼れる住まいのコンシェルジュ。便利と安心をご提供いたします。
-
アフターサービスや会員様限定のお知らせを、オーナー会員様それぞれにいち早くお届け。
さらに、地域情報や設備のメーカー名などお住まいに関するデータを見ることができる便利なコンテンツもご利用いただけます。
京阪オーナーズクラブ 「こころまち」 とは、京阪ブランドの方のみが入会できる便利でおトクな会員限定クラブです。
※オプションのお申し込みには有効期限がございます。詳しくは係員におたずねください。