ポートレートモード(縦置き)表示でご覧ください。

INFORMATION

第二期モデルルーム公開中
(予約制)

PRICE

3LDK
3,900万円台〜
南向き角部屋
4LDK 81
5,900万円台〜
2LDK 57m2超 〜 4LDK 85m2ルーフバルコニー付

販売予定価格※100万円単位

3LDK 3,900万円台〜

南向き角部屋 4LDK 5,900万円台〜

予定販売価格 ※100万円単位

RESERVE来場予約

OUTLINENo.11

全体概要

物件名
ファインレジデンス武蔵新城
所在地
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目1065番1(地番)
神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目9番16(住居表示)
用途地域
準工業地域
地目
宅地
交通
①東急東横線「武蔵小杉」駅:「西下橋」バス停まで徒歩9分、東急東横線「武蔵小杉」駅バス約16分(日中平常時約11分)
②東急田園都市線「溝の口」駅:「下野毛」バス停まで徒歩8分、東急田園都市線「溝の口」駅バス約18分(日中平常時約13分)
③JR南武線「武蔵新城」駅:徒歩19分
総戸数
92戸
延べ床面積
7,229.46m2
建築確認対象敷地面積
3,275.04m2
建築面積
1,486.32m2
構造及び階数
鉄筋コンクリート造・地上7階建て
建築確認番号
第UHEC建確R050392号(令和5年9月20日付)
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション
施工
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託(予定)
分譲後の権利形態
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場
37台(月額使用料:15,000円~23,000円)
バイク置場
5台(月額使用料:3,000円)
自転車置場
92台(2段式)(年額使用料:1,200円~2,400円)
サイクルポート
31区画(月額使用料:800円)
サイクルガレージ
15区画(月額使用料:1,000円)
インターネット利用料(月額)
800円
建物竣工予定時期
2025年2月下旬
入居予定時期
2025年4月上旬
売主
京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣(5)第6056号 不動産協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会加盟(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社:〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(11)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社:〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階

第二期予告概要

販売戸数
未定
予定販売価格
3,400万円台~7,000万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯
5,100万円台(5戸)※100万円単位
専有面積
57.32m2~85.38m2
間取り
2LDK~4LDK
バルコニー面積
11.02m2~19.94m2
ルーフバルコニー面積
37.40m2(月額使用料:750円)
サービスバルコニー面積
1.74m2・7.41m2
テラス面積
24.94m2・26.66m2
管理費(月額)
12,000円~17,900円
修繕積立金(月額)
5,740円~8,540円
管理準備金(引渡時一括払い)
34,400円~51,300円
修繕積立一時金(引渡時一括払)
574,000円~854,000円
<予告広告>
※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸(42戸)のものを表示しています。 確定情報は本広告にてお知らせいたします。
※販売予定開始時期:2024年6月下旬
※情報更新日:上記物件概要は2024年6月7日時点のものです。
※次回更新予定日:2024年6月28日