OUTLINENo.11
全体概要
- 物件名
- ファインレジデンス武蔵新城
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目1065番1（地番）
神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目9番16（住居表示） - 用途地域
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 交通
- ①東急東横線「武蔵小杉」駅：「西下橋」バス停まで徒歩9分、東急東横線「武蔵小杉」駅バス約16分（日中平常時約11分）
②東急田園都市線「溝の口」駅：「下野毛」バス停まで徒歩8分、東急田園都市線「溝の口」駅バス約18分（日中平常時約13分）
③JR南武線「武蔵新城」駅：徒歩19分 - 総戸数
- 92戸
- 延べ床面積
- 7,229.46m2
- 建築確認対象敷地面積
- 3,275.04m2
- 建築面積
- 1,486.32m2
- 構造及び階数
- 鉄筋コンクリート造・地上7階建て
- 建築確認番号
- 第UHEC建確R050392号（令和5年9月20日付）
- 設計・監理
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）
- 分譲後の権利形態
- 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 駐車場
- 37台（月額使用料：15,000円～23,000円）
- バイク置場
- 5台（月額使用料：3,000円）
- 自転車置場
- 92台（2段式）（年額使用料：1,200円～2,400円）
- サイクルポート
- 31区画（月額使用料：800円）
- サイクルガレージ
- 15区画（月額使用料：1,000円）
- インターネット利用料（月額）
- 800円
- 建物竣工予定時期
- 2025年2月下旬
- 入居予定時期
- 2025年4月上旬
- 売主
- 京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣（5）第6056号 不動産協会会員（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産流通経営協会加盟（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社：〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31 - 販売提携（代理）
- 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社：〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階
第二期予告概要
- 販売戸数
- 未定
- 予定販売価格
- 3,400万円台～7,000万円台 ※100万円単位
- 予定最多販売価格帯
- 5,100万円台（5戸）※100万円単位
- 専有面積
- 57.32m2～85.38m2
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- バルコニー面積
- 11.02m2～19.94m2
- ルーフバルコニー面積
- 37.40m2（月額使用料：750円）
- サービスバルコニー面積
- 1.74m2・7.41m2
- テラス面積
- 24.94m2・26.66m2
- 管理費（月額）
- 12,000円～17,900円
- 修繕積立金（月額）
- 5,740円～8,540円
- 管理準備金（引渡時一括払い）
- 34,400円～51,300円
- 修繕積立一時金（引渡時一括払）
- 574,000円～854,000円
＜予告広告＞
※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。 確定情報は本広告にてお知らせいたします。
※販売予定開始時期2024年5月下旬
※情報更新日：上記物件概要は2024年5月10日時点のものです。
※次回更新予定日：2024年5月24日
※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。 確定情報は本広告にてお知らせいたします。
※販売予定開始時期2024年5月下旬
※情報更新日：上記物件概要は2024年5月10日時点のものです。
※次回更新予定日：2024年5月24日
