駅前1分、
関西圏最大級^※1
の街はじまる。

JR東海道本線「石山」駅徒歩1分の地に誕生する
「BIWARLY HILLS」は、住・商・医・育が融合した
関西圏最大級^※1の複合開発。
琵琶湖の豊かな自然と都市の利便を背景に、
多彩な機能と人の営みが重なり合い、
新たな賑わいと彩りを生み出します。
期待感と、“琵琶湖畔”ならではの開放感が交差し、
ここから石山の新しい未来と、躍動する暮らしの風景が始まります。

CHAPTER 01

日本の大動脈、
JR東海道本線。
選ばれた新快速停車駅。

「JR東海道本線の中核を担い、
滋賀を代表する駅となる『石山』駅。」

東京〜神戸を結び、
日本の大都市圏をつなぐ大動脈、JR東海道本線。
「米原」～「神戸」間、52駅の中で、
都心方面となる「石山」駅より西側で、
新快速が停車し複数路線が乗り入れる駅は、
「神戸」「三ノ宮」「尼崎」「大阪」「新大阪」「京都」「山科」
そして「石山」のたった8駅。
京都・大阪・神戸の3都心へも
軽快なフットワークでつながり、
また首都圏への移動もスムーズで、家を出て約23分後には
「京都」駅から新幹線を利用できます^※2。
関西圏の大都市を自在につなぐJR「石山」駅徒歩1分の地に、「BIWARLY HILLS」が誕生します。

CHAPTER 02

“駅前大規模開発”が、
彩り豊かな
「夢のまち」をつくる。

JRと京阪の2線が交わるアクセス機能を核に、
都市と暮らしのあり方を再構築。
駅前に住宅・商業など多彩な機能を集積し、
随所の動線や用途を使いやすく整備することで、
日常の利便性と都市価値を高めていきます。
広大な敷地には、水と緑を取り込んだ空間構成を計画。
さらに、およそ3,000人^※3が暮らす
3街区のマンション敷地開発（予定）をはじめ、
公園や橋などを整備。
自然と都市が響き合う、
多彩な“彩り”ある環境を創出します。

CHAPTER 04

都市と自然が、
ひとつにつながる滋賀。

「その玄関口で、
進化する石山が舞台。」

日本最大の湖「琵琶湖」を中心に広がる
滋賀ならではの大自然。
安らぎと潤いに満ちた水景、堂々たる比叡の山並み、
美しい四季の彩りや鮮やかな夕焼けなどが、
心癒す日々の借景に。
近くには、ゴルフやスキー、フィッシングなど、
多彩なレジャーを楽しめるフィールドが広がり、
大型ショッピング施設やアウトレットも利用できます。
そして、湖を囲むように由緒ある史跡や
神社仏閣が点在し、祭事を愉しんだり歴史や文化を身近に感じることができます。
先人によって築かれ、発展してきた都市と自然が、
ひとつにつながるこの地には、
次代へと受け継がれる豊かな暮らしの価値があります。