Outline 物件概要
全体物件概要
物件名
ファインレジデンス小田急相模原GRAN
所在地
神奈川県座間市相模が丘五丁目440番地2他3筆
（地番）
交通
小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩3分
敷地面積
1,168.38㎡（353.43 坪）
建築確認対象
敷地面積
1,168.14㎡（353.36 坪）
建築面積
390.64㎡（118.16坪）
建築延床面積
4,669.77㎡（1412.60坪）
用途地域
商業地域
地目
宅地
建ぺい率
33.45%
容積率
359.97%
分譲後の
権利形態
敷地：専有面積の割合による所有権の共有、
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有
総戸数
70戸（事業協力者住戸8戸含む）
構造・規模
鉄筋コンクリート造 一部PC、地上15階建
建設確認済
証番号
第UHEC建確R060885変1号
（令和8年6月8日）
設計・監理
株式会社鍜治田工務店
東京支店一級建築士事務所
施工
株式会社鍜治田工務店
管理
京阪カインド株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託
（日勤予定）
竣工予定年月
2026年12月中旬
引渡可能年月
2027年3月下旬
駐車場台数/
使用料
26台（バリアフリー1台、平置き7台、機械式18台）/使用料未定
バイク置場台数/使用料：2台／使用料未定
駐輪場台数/使用料：70台／使用料未定
売主
京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（6）第6056号
（一社）不動産協会会員
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産流通経営協会加盟
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
本社：〒540-6591 大阪市中央区大手前一丁目7番31号
販売提携（代理）
株式会社タカラレーベンリアルネット
国土交通大臣（3）第8967号
（一社）不動産流通経営協会会員
(一社) 全国住宅産業協会会員
(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階
第1期物件概要（予告）
販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
1LDK+S～3LDK
専有面積
54.95〜68.50㎡
バルコニー面積
7.77㎡〜10.80㎡
管理費
未定
修繕積立金
未定
管理準備金
未定
修繕積立基金
未定
販売時期
2026年12月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全体に対応したものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※上記物件概要は2026年9月17日時点のものです。
※次回更新予定日：2026年10月5日