【公式】ザ・ファインタワー浦添城間 | 京阪電鉄不動産の新築分譲マンション|美ら景

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OUTLINE

全体概要

名称 ザ・ファインタワー浦添城間
総戸数 90戸
所在地 沖縄県浦添市城間四丁目2323番5(地番)
交通 東陽バス「城間三丁目」(安波茶方面)バス停徒歩6分、琉球バス交通・沖縄バス・東陽バス「SCSK沖縄センター前」(那覇方面)バス停徒歩9分
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 16.42%
容積率 199.05%
敷地面積 3,095.50㎡
延床面積 7,592.99㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上19階建
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 57.85㎡~74.56㎡
バルコニー面積 9.64㎡~15.29㎡
アルコーブ面積 2.53㎡~3.44㎡
ポーチ面積 6.20㎡・9.89㎡
室外機置場面積 1.30㎡・1.63㎡
建築確認番号 第沖確R03170104号(令和4年2月28日付)
計画変更確認番号 第沖確R04170028号(令和4年7月4日付)
竣工予定 2024年1月下旬
入居予定(引渡し可能年月) 2024年3月下旬
駐車場 157台、118区画(平面駐車場34台(内縦列駐車区画13区画)、機械式駐車場123台(内2段式機械駐車場52台、26区画))(月額使用料:3,500円~17,000円)
バイク置場 13台(月額使用料:1,000円)
ミニバイク置場 17台(月額使用料:500円)
自転車置場 13台(月額使用料:200円・300円)
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託
管理員の勤務形態 日勤
事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号
(一社)不動産協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産流通経営協会加盟
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
事業主(売主) 株式会社サンキョウホーム
建設業免許/国土交通大臣(般-1)第25499号
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(2)8743号一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(イ)第25254号
(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0047 大阪市北区西天満5-2-18 三共ビル東館10階 TEL.06-6312-1212
事業主(売主) 株式会社JUN企画
宅地建物取引業者免許 沖縄県知事(4)第3856号
全日本不動産協会員 沖縄県知事 第3856号
〒905-0005 沖縄県名護市字為又864-5 TEL.0980-53-5310
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545東京都港区芝2-6-1 TEL.03-5440-5800
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ沖縄
設計・監理 株式会社チームアルファ
施工 株式会社ツナミ組

先着順販売概要

販売戸数 13戸
販売価格(税込) 3,398万円〜6,378万円
最多販売価格帯 4,500万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 57.85㎡~74.56㎡
バルコニー面積 9.64㎡~15.29㎡
アルコーブ面積 2.53㎡~3.44㎡
ポーチ面積 6.20㎡・9.89㎡
室外機置場面積 1.30㎡・1.63㎡
管理費(月額) 9,100円~11,700円
修繕積立金(月額) 5,800円~7,500円
修繕積立一時金(引き渡し時一括払い) 463,000円~597,000円
管理準備金(引き渡し時一括払い) 21,000円~27,000円
インターネット使用料(月額) 770円(税込)
取引条件有効期限 2023年2月26日

※申込の際は、印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※先着順につき成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

第2期先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,448万円〜5,898万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 57.85㎡〜74.56㎡
バルコニー面積 9.64㎡〜15.29㎡
アルコーブ面積 2.53㎡~3.44㎡
ポーチ面積 6.20㎡・9.89㎡
室外機置場面積 1.30㎡・1.63㎡
管理費(月額) 9,100円~11,700円
修繕積立金(月額) 5,800円~7,500円
修繕積立一時金(引き渡し時一括払い) 463,000円~597,000円
管理準備金(引き渡し時一括払い) 21,000円~27,000円
インターネット使用料(月額) 770円(税込)
販売スケジュール 2023年2月4日(土)より先着順申込受付開始
取引条件有効期限 2023年2月26日

※申込の際は、印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※先着順につき成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

第2期2次登録申込住戸販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,698万円
間取り 3LDK
住居専有面積 63.79㎡
バルコニー面積 11.61㎡
アルコーブ面積 2.53㎡
室外機置場面積 1.63㎡
管理費(月額) 10,000円
修繕積立金(月額) 6,400円
修繕積立一時金(引き渡し時一括払い) 511,000円
管理準備金(引き渡し時一括払い) 23,000円
インターネット使用料(月額) 770円(税込)
登録申込受付期間 2023年2月4日(土)〜2月19日(日)
登録申込受付時間 10:00〜18:00※最終日12:00まで
抽選日時 2月19日(日)13:00より
取引条件有効期限 2023年2月19日

※申込の際は、印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

更新日 2023年1月27日
次回更新予定日 2023年2月10日