ザ・ファインタワー ウエストコースト

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物件概要

全体概要

名称 ザ・ファインタワー ウエストコースト
所在地 大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24(地番)
交通 JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分、Osaka Metro中央線「弁天町」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 50.06%
容積率 699.68%
敷地面積 2,084.14㎡
建築面積 1,043.28㎡
延床面積 21,856.60㎡
建築確認番号 第R02確認建築GBRC00030号(令和2年7月28日)・第R03確更建築GBRC00042号(令和3年12月24日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上29階建
総戸数 199戸
住居専有面積 52.47㎡~113.99㎡
バルコニー面積 5.39㎡~16.13㎡
間取り 1LDK~3LDK
分譲後の敷地権利形態 建物専有部:区分所有権、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
駐車場 90台、月額使用料:24,000円~32,000円
自転車置場 400台、月額使用料:300円~700円
バイク置場 10台、月額使用料:3,000円
ミニバイク置場 30台、月額使用料:2,000円
インターネット使用料 月額使用料:2,310円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定 2023年1月下旬
引渡予定 2023年3月下旬
事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階)TEL.06-6946-1341
事業主(売主) 株式会社阪神住建
大阪府知事(13)第13394号(公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒553-0006大阪市福島区吉野1丁目21番14号TEL.06-6447-0001
販売提携(代理) 株式会社フル・ステージ
大阪府知事(5)第46503号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0045大阪市中央区道修町2丁目6番6号 (塩野日生ビル3階) TEL.06-6222-1400
管理会社 京阪カインド株式会社
設計・監理 (意匠・設備)株式会社IAO竹田設計
(構造)株式会社鴻池組 大阪本店 一級建築士事務所
施工 株式会社鴻池組大阪本店

第2期2次再々登録抽選概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,970万円・4,980万円
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 55.34㎡・65.99㎡
バルコニー面積 5.39㎡・8.09㎡
サービスバルコニー面積 2.48㎡
アルコーブ面積 2.75㎡・4.0㎡
管理費(月額) 16,050円・19,140円
修繕積立金(月額) 6,090円・7,260円
管理準備金(一括) 16,000円・19,100円
修繕積立基金(一括) 332,000円・395,900円
備考 ●登録受付期間/2022年5月21日~2022年6月28日
●受付時間/10:00~18:00
●抽選日時/2022年7月1日17:00
●受付・抽選場所/京阪のマンションミュージアムcocoroMA
※インターネット使用の有無にかかわらず、月額使用料金1住戸あたり2,310円を管理費等とは別に負担していただきます。
※お申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
※登録受付に際して、ご資金内容の確認が取れている必要があります。詳しくは係員までご確認ください。

第3期1次先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 4,410万円~9,750万円
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 55.01㎡~90.20㎡
バルコニー面積 5.39㎡~16.08㎡
サービスバルコニー面積 2.48㎡~6.95㎡
アルコーブ面積 1.35㎡~4.0㎡
管理費(月額) 15,950円~26,160円
修繕積立金(月額) 6,050円~9,920円
管理準備金(一括) 16,000円~26,200円
修繕積立基金(一括) 330,100円~541,200円
備考 ※お申込の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。

更新日:2022年5月16日

次回更新予定日:2022年5月30日