TOWER VALUE資産性
THE FOUR VALUE
POINT01
タワーレジデンスの
資産性
資産性
リセールバリューに重要な
3つの要素をすべて兼ね備えた
タワーマンション
3つの要素をすべて兼ね備えた
タワーマンション
Realnetマンションサマリのデータをもとにリセールバリューを算出。
※2025年6月～2026年5月流通、築20年以内、投資用物件除く。
※2025年6月～2026年5月流通、築20年以内、投資用物件除く。
THE FOUR VALUE
POINT02
JR中央線における
希少性
希少性
首都圏屈指の
人気路線「JR中央線」
通勤特快停車駅
「八王子」駅徒歩4分の価値
人気路線「JR中央線」
通勤特快停車駅
「八王子」駅徒歩4分の価値
JR中央線沿線では、徒歩4分以内の分譲マンションは全体のわずか約24.4%と非常に希少。
さらに、総戸数300戸以上の大規模物件は約3.6%、地上25階以上の高層物件にいたっては約2.4%にとどまります。
駅近に加え、大規模かつ階高を備えた物件は極めて限られており、本物件の持つ価値の高さが際立ちます。
さらに、総戸数300戸以上の大規模物件は約3.6%、地上25階以上の高層物件にいたっては約2.4%にとどまります。
駅近に加え、大規模かつ階高を備えた物件は極めて限られており、本物件の持つ価値の高さが際立ちます。
駅徒歩4分以内マンション割合
総戸数300戸以上マンション割合
※MRC「MIDS」参照。1R/1K主軸物件除く。
2005年1月～2025年9月15日発売物件「MIDS」登録物件
2005年1月～2025年9月15日発売物件「MIDS」登録物件
THE FOUR VALUE
POINT03
駅前に住まう
価値
価値
駅前の中心市街地
商業、文化、再開発が
集積する駅前トライアングル
商業、文化、再開発が
集積する駅前トライアングル
CG処理を施したもので、実際とは異なります。
甲州街道の南、ユーロード、アイロードに囲まれた
八王子の駅前トライアングルには、
駅からのアクセス、商業施設の集積量に裏付けられ、
公示地価上位5位が集まっています。
八王子の駅前トライアングルには、
駅からのアクセス、商業施設の集積量に裏付けられ、
公示地価上位5位が集まっています。
THE FOUR VALUE
POINT04
2つの
オンリーワン
オンリーワン
八王子マンション事例に刻む
2つの“オンリーワン”
2つの“オンリーワン”
ONLY ONE 01
三角地帯「初」※
“大規模タワーマンション”
“大規模タワーマンション”
中心市街地の駅北口エリア。
甲州街道・ユーロード・アイロードに囲まれた“三角地帯”において、 29階建・346邸という規模のタワーマンションは、これまで一度も存在しませんでした。
これは、土地所有構造や建替制約の多さから、大規模開発が極めて困難とされていたエリアであることを意味します。
甲州街道・ユーロード・アイロードに囲まれた“三角地帯”において、 29階建・346邸という規模のタワーマンションは、これまで一度も存在しませんでした。
これは、土地所有構造や建替制約の多さから、大規模開発が極めて困難とされていたエリアであることを意味します。
ONLY ONE 02
八王子市「初」※
“総合設計制度の適用マンション”
“総合設計制度の適用マンション”
本物件は八王子市で初めて「総合設計制度」を活用したプロジェクトでもあります。
この制度は、誰もが行き交う「公開空地」を設けることで容積率や高さ制限が緩和される仕組み。これにより、建物の周囲には緑豊かな広場が創出され、都市景観に開かれた新たなシンボルが生まれます。
この制度は、誰もが行き交う「公開空地」を設けることで容積率や高さ制限が緩和される仕組み。これにより、建物の周囲には緑豊かな広場が創出され、都市景観に開かれた新たなシンボルが生まれます。
八王子市初※
総合設計制度適用※
総合設計制度とは一般の人が通行・利用できる
「公開空地」を敷地内に設けることで、
容積率や高さ制限などの基準を緩和する制度。
本物件は八王子市では初となるプロジェクトで、
敷地内の約3割を広場、緑道、庭で構成される
公開空地を採用しており、街の中心部に
緑景を寄与する新街区ができることになります。
「公開空地」を敷地内に設けることで、
容積率や高さ制限などの基準を緩和する制度。
本物件は八王子市では初となるプロジェクトで、
敷地内の約3割を広場、緑道、庭で構成される
公開空地を採用しており、街の中心部に
緑景を寄与する新街区ができることになります。
JR 「八王子」駅徒歩4分
地上29階建、タワーマンション
全346戸、そのスケールが価値になる。
この街が変わる
その中心に立つ価値を、あなたへ
その中心に立つ価値を、あなたへ
THE FINE TOWER HACHIOJI
※掲載の航空写真は現地周辺の空撮写真（2025年4月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を示した光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後、行政指導や施工上の理由により変更が生じる場合があります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。周辺の建物、電柱、架線等は一部簡略化、省略しております。今後、行政協議により変更になる場合があります。
※八王子の中心とは八王子市中心市街地活性化基本計画の中心市街地エリア内に本物件が立地することから表現しています。
※西放射線ユーロード沿いの2つの商店街含む店舗数。
※JR八王子駅北口の甲州街道より南、ユーロードとアイロードの中のエリアにおいて、25階建以上、300戸以上のマンションは本物件が初となります。（1995年2月～2025年6月・MRC/MIDS補足に基づく分譲マンションデータの範囲内。MRC/MIDS参照）
※八王子市初総合設計制度：八王子市において、総合設計制度を初めて導入。（自社調べ）
※掲載の周辺環境等の映像及び写真（image photo、提供写真は除く）は2025年5月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載の間取り図面は計画段階の図面であり、今後変更になる場合がございます。※掲載の眺望写真は現地29階、27階相当の高さから撮影（2025年7月）したものに加工をしたもので、眺望・景観は各階・各住戸により異なります。今後の周辺環境の変化に伴い、現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。また、一部現地周辺建物をCGにより制作・加工（一部簡易表現や省略）しており、形状・高さ・色は実際と異なる場合があります。
※「LIMITED ONE 八王子の中枢を象徴する、唯一のタワーへ。」とは、八王子市初となる総合設計制度適用、三角エリアで初となる大規模マンション、著名な設計会社・デザイナーを採用し、タワーレジデンスの理想を追求したコンセプトワードです。
※本広告で表現している再開発とは従前の建物の建替えだけでなく、住宅とその他用途の複合施設の開発をおこない、総合設計制度により公開空地等も同時に整えて周辺の生活利便性の向上を目指す本プロジェクトの取組みを指します。都市再開発法等の法令に基づく市街地再開発事業や認定再開発事業とは異なります。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後、行政指導や施工上の理由により変更が生じる場合があります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。周辺の建物、電柱、架線等は一部簡略化、省略しております。今後、行政協議により変更になる場合があります。
※八王子の中心とは八王子市中心市街地活性化基本計画の中心市街地エリア内に本物件が立地することから表現しています。
※西放射線ユーロード沿いの2つの商店街含む店舗数。
※JR八王子駅北口の甲州街道より南、ユーロードとアイロードの中のエリアにおいて、25階建以上、300戸以上のマンションは本物件が初となります。（1995年2月～2025年6月・MRC/MIDS補足に基づく分譲マンションデータの範囲内。MRC/MIDS参照）
※八王子市初総合設計制度：八王子市において、総合設計制度を初めて導入。（自社調べ）
※掲載の周辺環境等の映像及び写真（image photo、提供写真は除く）は2025年5月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載の間取り図面は計画段階の図面であり、今後変更になる場合がございます。※掲載の眺望写真は現地29階、27階相当の高さから撮影（2025年7月）したものに加工をしたもので、眺望・景観は各階・各住戸により異なります。今後の周辺環境の変化に伴い、現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。また、一部現地周辺建物をCGにより制作・加工（一部簡易表現や省略）しており、形状・高さ・色は実際と異なる場合があります。
※「LIMITED ONE 八王子の中枢を象徴する、唯一のタワーへ。」とは、八王子市初となる総合設計制度適用、三角エリアで初となる大規模マンション、著名な設計会社・デザイナーを採用し、タワーレジデンスの理想を追求したコンセプトワードです。
※本広告で表現している再開発とは従前の建物の建替えだけでなく、住宅とその他用途の複合施設の開発をおこない、総合設計制度により公開空地等も同時に整えて周辺の生活利便性の向上を目指す本プロジェクトの取組みを指します。都市再開発法等の法令に基づく市街地再開発事業や認定再開発事業とは異なります。
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