Special Contents

PREMIUM FLOOR 215㎡

SPECIAL MOVIE

プレイ

香里園の頂きへ。

ここに実現するのは、かつて誰一人として
得られなかった愉悦。
比類なき広さ、かつてないゆとりを謳歌する住まいが
香里園邸宅史に新たなるページを記す。

プレミアムフロアだけの、3つのメリット

1最上階×広面積の希少性 2独立性の高い私邸設計 3可変性の豊かな間取り

1PREMIUM VALUE

最上階×広面積の希少性

最上階は4邸だけのプレミアムフロア。111㎡と215㎡が各2邸の特別仕様となっています。
資産性の面でみても、住戸の階数や広さは重要なファクター。
とくに200㎡超の住戸は、大阪府下の京阪沿線では初であり、その希少性の高さは、資産価値が期待できます。
※111㎡住戸タイプは分譲済

※1985年以降、大阪府下で供給された
分譲マンション424,325戸の住戸専有面積帯
（2023年7月、MRC調べ）

2SECURITY & PRIVACY

独立性の高い私邸設計

セキュリティとプライバシー性を高める仕様も最上階だけのもの。
住戸配置のプランニングにも工夫を凝らし、私邸感にこだわりました。

最上階215 ㎡ 住戸のみ、1 邸につき1 基のエレベーターを配置し、完全な独立性を確保しました。
また、専用のエレベーターセキュリティを搭載し、他の方が立ち入ることができない設計にしています。

最上階専用エレベーターセキュリティ
プレミアムフロア4邸限定
屋根付き専用平面駐車場

屋根とゲートのついた、特別仕様の専用平面駐車場をご用意。
ハイルーフ車にも対応しています。

※詳細な仕様は係員にお尋ねください。

3FLEXIBLE PLANNING

可変性の豊かな間取り

「リノベーション」は、資産価値を高めるキーワードの1つです。
最上階プレミアムフロア4邸は、「二重床」を採用。水回りの配置変更も含めたリノベーションが可能となっています。
売却する際も、間取りの可変性が高いため、そのターゲットは大きく広がります。

水まわりの変更も容易な二重床構造

「リノベーション」は、資産価値を高めるキーワードの1つです。最上階プレミアムフロア4邸は、「二重床」を採用。
水回りの配置変更も含めたリノベーションが可能となっています。
売却する際も、間取りの可変性が高いため、そのターゲットは大きく広がります。

将来のリノベーション、
売却時のアドバンテージに。

アンケート調査によると、リフォームした部分の上位は水廻りとなっており、水回りの移動も可能な「二重床」を採用した物件は、ニーズに合致すると考えます。

  • 最上階プレミアムプラン最上階215W
    4LDK＋4WIC＋SIC＋N

    住居専有面積 215.26㎡（約65.11坪）

    ※トランクルーム面積0.80㎡含む

    ● バルコニー面積／41.06㎡
    ● アルコーブ面積／16.34㎡

    N：納戸WIC：ウォークインクロゼット
    SIC：シューズインクローク
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多彩なライフスタイルを実現

水回りも移動可能なリノベーションは、暮らしを大きく広げます。
たとえば、二世帯住居に変えて、家族を迎えたり、
ラグジュアリーなバスルームやサウナルームをつくり、日々の疲れを癒したり。
一戸建てにはない、眺望のあるバルコニーとリビングを一体化させたスイートルームなど。

2つの玄関、リビング、水まわりを生かす。 二世帯隣居スタイル
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リビングと寝室を一体化させた大空間。 スイートルームスタイル
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MODEL ROOM

プレミアムフロア限定ムービーはじめ、
多彩なコンテンツをご用意してお待ちしております。

  • Living Dining

  • Living Dining

  • Living Dining

  • Living

  • Kitchen

  • Living Dining

  • Living Dining

  • Living Dining

  • Living

  • Kitchen

※掲載の各完成予想CG・完成予想イメージCG・イメージイラストは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、官公庁の指導、施工上の都合などにより建物の外観・植栽・仕様・色彩などに変更が生じる場合がございます。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また、特定の季節、時期またはご入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想CG程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。
※掲載の間取図は、設計段階の図面をもとに描き起こしたものであり官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は、「ファインレジデンス枚方香里園町」建物内モデルルーム（215Eタイプ）にて撮影（2023年5月）したものです。一部オプション仕様が含まれている他、家具・調度品・備品・照明等は販売価格に含まれておりません。また、設備仕様については、タイプまたは住戸によって異なる場合がございます。
※最上階住戸のうち、111㎡住戸タイプは分譲済となります。