OUTLINE
名称 | ファインレジデンス枚方香里園町 |
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所在地 | 大阪府枚方市香里園町2481-3(地番) |
交通 | 京阪本線「香里園」駅まで徒歩4分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
建ぺい率 | 34.72% |
容積率 | 299.94% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階 地下1階建 |
総戸数 | 130戸 |
敷地面積 | 2,985.75㎡ |
建築面積 | 1,036.41㎡ |
建築延床面積 | 10,139.77㎡ |
建築確認番号 | 第H31確認建築GBRC00084号(令和2年3月23日) 第R03確更建築GBRC00007号(令和3年6月7日) 第R04確更建築GBRC00045号(令和5年2月2日) |
駐車場 | 39台[使用料(月額):15,000円~25,000円] |
自転車置場 | 224台[使用料(月額):200円~300円] |
バイク置場 | 3台[使用料(月額):1,000円] |
分譲後の権利形態 | 敷地・建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
工事完了年月 | 竣工済(2023年2月27日) |
引渡し可能年月 | 即入居可(諸手続き完了次第) |
事業主(売主・広告主) | 京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許(5)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591 大阪市中央区大手前1‐7‐31 OMMビル15階 TEL.06-6946-1341 |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 TEL.06-6203-3650 |
販売提携(代理) | 株式会社アクラス 大阪府知事(5)第49425号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号(大阪駅前第4ビル19階) TEL.06-6442-3334 |
設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 | 京阪カインド株式会社 株式会社長谷工コミュニティ |
■第2期36次先着順分譲概要
販売戸数 | 1戸 |
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販売価格(税込) | 6,980万円 |
間取り | 3LDK+FC(ファミリークロゼット)+N(納戸) |
住居専有面積 | 88.06㎡ |
サービスバルコニー面積 | 5.13㎡ |
アルコーブ面積 | 1.95㎡ |
テラス面積 | 12.40㎡ |
専用庭面積 | 13.60㎡ |
管理費(月額) | 24,110円 |
修繕積立金(月額) | 7,040円 |
管理準備金(引渡時一括) | 21,200円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 792,500円 |
取引条件有効期限 | 2024年4月4日 |
■先着順分譲概要
販売戸数 | 9戸 |
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販売価格(税込) | 2,880万円~2億1,000万円 |
間取り | 1LDK~4LDK |
住居専有面積 | 37.49㎡~215.26㎡(トランクルーム面積0.80㎡含む) |
バルコニー面積 | 4.11㎡~41.06㎡ |
管理費(月額) | 11,070円~54,890円 |
修繕積立金(月額) | 3,000円~17,220円 |
管理準備金(引渡時一括) | 9,100円~52,100円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 337,400円~1,937,300円 |
取引条件有効期限 | 2024年4月4日 |
■申込受付のご案内
申込受付期間 | 先着順申込受付中 |
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申込受付場所 | 「ファインレジデンス枚方香里園町」現地販売センター |
※お申込みに際し、ご印鑑(認印可)と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報更新日 | 2024年3月21日 |
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次回情報更新予定日 | 2024年4月4日 |